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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Lifestyle
Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
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Apartamento 2 Quartos à Venda em Ingleses, Florianópolis

Ingleses do Rio Vermelho · Ver guia do bairro
2Dormitórios
2Banheiros
48Vagas de garagem
80 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Apartamento de 80,13 m² no 2º andar de um edifício de 8 pavimentos em Ingleses do Rio Vermelho — um dos bairros litorâneos mais valorizados de Florianópolis, a poucos passos da praia.

Apartamento na planta em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. Área útil de 80,13 m², 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 2º andar de um edifício de 8 pavimentos com 72 unidades. Entrega prevista para abril de 2028. O bairro apresenta demanda consistente para moradia e aluguel por temporada, sustentando bom potencial de valorização.

Descrição

Na Estrada Dom João Becker, 682, em Ingleses Norte, este apartamento na planta ocupa o 2º andar de um edifício residencial de 8 pavimentos com apenas 72 unidades. Área útil de 80,13 m², com 2 dormitórios, 1 suíte e 2 banheiros.

A infraestrutura do condomínio inclui piscina, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, bicicletário, estacionamento para visitantes, acessibilidade para cadeirantes e aquecimento solar. O empreendimento é pet friendly. Entrega prevista para abril de 2028.

Ingleses do Rio Vermelho é um dos mercados imobiliários mais ativos de Florianópolis, combinando proximidade à praia com serviços urbanos e forte demanda locatícia ao longo do ano. A escala de 72 unidades e o projeto moderno posicionam bem o imóvel tanto para moradia quanto para investimento.

Características

Piscina
Academia
Aceita pets
1 suíte
Permite animais
Aquecimento solar

Comodidades do condomínio

  • Piscina
  • Espaço gourmet
  • Salão de festas
  • Churrasqueira
  • Bicicletário
  • Estacionamento para visitantes
  • Acessibilidade para cadeirantes
  • Academia

O que há por perto · Ingleses do Rio Vermelho

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Estrada Dom João Becker road 0m
  • SC-403 road 600m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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