Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis

2Спальни
2Ванные
1Гараж
80 m²Полезная площадь

Описание

По адресу Estrada Dom João Becker, 682, в Ingleses Norte, эти строящиеся апартаменты расположены на 2-м этаже жилого здания из 8 этажей с 72 квартирами. Жилая площадь — 80,13 м²: 2 спальни, 1 сьют, 2 ванные комнаты.

Инфраструктура комплекса включает бассейн, гурмэ-зону, банкетный зал, зону барбекю, велопарковку, гостевую парковку, доступность для маломобильных жильцов и солнечное отопление. Комплекс разрешает проживание с домашними животными. Плановая сдача — апрель 2028 г.

Ingleses do Rio Vermelho — один из наиболее активных рынков недвижимости Florianópolis: близость к пляжу, развитая городская инфраструктура и высокий спрос на аренду в течение всего года. Масштаб в 72 квартиры и современный проект делают объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 12.191/m²
Этаж / всего
2 / 8

Квартира

Комфорт квартиры

Отопление

Для семьи

Можно с животными

Дом и территория

Отдых и общение

Бассейн
Зона-гурме
Банкетный зал
Барбекю

Спорт и здоровье

Тренажёрный зал

Услуги дома

Велопарковка
Доступно для колясок
  • Гостевая парковка

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Estrada Dom João Becker road 0m
  • SC-403 road 600m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.