Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Lifestyle
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
+1
Lifestyle

Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis

Ingleses do Rio Vermelho · Смотреть гид по району
2Спальни
2Ванные
48Гараж
80 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты площадью 80,13 м² на 2-м этаже 8-этажного здания в Ingleses do Rio Vermelho — одном из наиболее востребованных прибрежных районов Florianópolis, в нескольких шагах от пляжа.

Строящиеся апартаменты в Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. Жилая площадь 80,13 м², 2 спальни (1 сьют), 2 ванные комнаты, 2-й этаж 8-этажного здания на 72 квартиры. Плановая сдача — апрель 2028 г. Район демонстрирует стабильный спрос на аренду и покупку, что обеспечивает хороший потенциал роста стоимости.

Описание

По адресу Estrada Dom João Becker, 682, в Ingleses Norte, эти строящиеся апартаменты расположены на 2-м этаже жилого здания из 8 этажей с 72 квартирами. Жилая площадь — 80,13 м²: 2 спальни, 1 сьют, 2 ванные комнаты.

Инфраструктура комплекса включает бассейн, гурмэ-зону, банкетный зал, зону барбекю, велопарковку, гостевую парковку, доступность для маломобильных жильцов и солнечное отопление. Комплекс разрешает проживание с домашними животными. Плановая сдача — апрель 2028 г.

Ingleses do Rio Vermelho — один из наиболее активных рынков недвижимости Florianópolis: близость к пляжу, развитая городская инфраструктура и высокий спрос на аренду в течение всего года. Масштаб в 72 квартиры и современный проект делают объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Характеристики

Бассейн
Спортзал
Можно с питомцами
1 сьют
Разрешено с животными
Солнечное отопление

Удобства комплекса

  • Бассейн
  • Гурмэ-зона
  • Банкетный зал
  • Зона барбекю
  • Велопарковка
  • Гостевая парковка
  • Доступность для инвалидных колясок
  • Спортзал

Что рядом · Ingleses do Rio Vermelho

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Estrada Dom João Becker road 0m
  • SC-403 road 600m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Апартаменты 2 спальни с частной террасой, Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Готово к заселению
Ingleses do Rio Vermelho
Апартаменты 2 спальни с частной террасой, Ingleses, Florianópolis
2 2 69 m²
R$ 479.990Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 64,8 м² — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Готово к заселению
Ingleses do Rio Vermelho
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 64,8 м²
2 2 65 m²
R$ 460.000Продажа
Таунхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Smart Готово к заселению
Ingleses do Rio Vermelho
Таунхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses, Florianópolis
2 3 82 m²
R$ 319.000Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Lifestyle Строится
Ingleses do Rio Vermelho
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 83 m²
R$ 1.035.177Предпродажа
Пентхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Lifestyle Строится
Ingleses do Rio Vermelho
Пентхаус 2 сьюта на продажу — Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
2 2 168 m²
R$ 2.129.035Предпродажа
Дом 6 спален на продажу в Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses do Rio Vermelho
Дом 6 спален на продажу в Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
6 3 220 m²
R$ 800.000Продажа
Пентхаус 4 спальни с видом на море — Praia do Santinho, Florianópolis — Santinho
Рекомендуем Готово к заселению
Santinho
Пентхаус 4 спальни с видом на море — Praia do Santinho, Florianópolis
4 1 330 m²
R$ 3.800.000Продажа
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с claudiaanahi.remax.com.br. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.