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Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Apartamento 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
80 m²Área privada

Descripción

En Estrada Dom João Becker, 682, en Ingleses Norte, este apartamento en construcción ocupa el 2° piso de un edificio residencial de 8 plantas con solo 72 unidades. Área útil de 80,13 m², con 2 dormitorios, 1 suite y 2 baños.

La infraestructura del condominio incluye piscina, espacio gourmet, salón de fiestas, churrasqueira, bicicletero, estacionamiento para visitantes, accesibilidad para sillas de ruedas y calefacción solar. El edificio acepta mascotas. Entrega prevista para abril de 2028.

Ingleses do Rio Vermelho es uno de los mercados inmobiliarios más activos de Florianópolis, combinando cercanía a la playa con servicios urbanos y fuerte demanda de alquiler durante todo el año. La escala de 72 unidades y el diseño moderno lo posicionan bien tanto para uso propio como para inversión.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Precio por m²
R$ 12.191/m²
Piso / total
2 / 8

La unidad

Confort de la unidad

Calefacción

Familia

Admite mascotas

El condominio

Ocio y social

Piscina
Espacio gourmet
Salón de fiestas
Parrilla

Bienestar y deporte

Gimnasio

Servicios del edificio

Bicicletero
Accesible en silla de ruedas
  • Estacionamiento para visitantes
  • Accesibilidad para Sillas de Ruedas

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Estrada Dom João Becker road 0m
  • SC-403 road 600m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.