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Sobrado 2 Suítes à Venda — Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
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Sobrado 2 Suítes à Venda — Ingleses, Florianópolis

Ingleses do Rio Vermelho · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
89 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Sobrado reformado com 2 suítes e 3 banheiros na Servidão Jatobá 332, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. 89,1 m² construídos em 2006, orientação norte e garagem coberta privativa.

Sobrado de 2 pavimentos com 89,1 m² de área útil em lote de 77,7 m², construído em agosto de 2006 e reformado recentemente. Endereço: Servidão Jatobá 332, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — SC (CEP 88058-114). Preço: R$ 449.000. IPTU anual: R$ 301,90. Aceita permuta; não aceita financiamento bancário. Disponível a partir de 11/07/2026.

Descrição

Na Servidão Jatobá 332, rua residencial calma e asfaltada no coração dos Ingleses do Rio Vermelho, este sobrado oferece 89,1 m² distribuídos em 8 cômodos. O pavimento superior abriga 2 suítes — Suíte I com 15,98 m² e Suíte II com 13,52 m² — cada uma com banheiro privativo. No térreo, um lavabo prático complementa os 3 banheiros totais.

Construído em agosto de 2006 e reformado, o imóvel tem piso cerâmico em todos os ambientes, janelas grandes que garantem luminosidade natural, armários embutidos nos dormitórios e móveis planejados na cozinha de 19,6 m². A área de serviço com churrasqueira mede 9,64 m², e a garagem coberta privativa tem 19,62 m².

O lote de 4,2 × 18,5 m (77,7 m²) tem orientação norte. A SC-403 fica a poucos minutos, com acesso rápido ao centro de Florianópolis, ao aeroporto e à Praia dos Ingleses. Aceita permuta. Não aceita financiamento bancário.

Características

2 Suítes
Lavabo
Armário embutido
Armário na cozinha / móveis planejados
Área de serviço / churrasqueira
Garagem coberta privativa
Piso cerâmico
Janelas grandes
Escada
TV a cabo
Eletricidade
Conexão para internet com fibra ótica

O que há por perto · Ingleses do Rio Vermelho

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • SC-403 highway 1.2km
  • Rua Intendente João Nunes Vieira street 300m
  • Rua Luiz Elias Daux street 400m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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