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Casa de 2 Suites en Venta — Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
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Casa de 2 Suites en Venta — Ingleses, Florianópolis

Ingleses do Rio Vermelho · Ver guía del barrio
2Dormitorios
3Baños
1Cocheras
89 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Casa de dos plantas reformada con 2 suites y 3 baños en Servidão Jatobá 332, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. 89,1 m² construidos en 2006, orientación norte y garaje cubierto privativo.

Casa de 2 plantas con 89,1 m² en lote de 77,7 m², construida en agosto de 2006 y reformada recientemente. Dirección: Servidão Jatobá 332, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis — SC (CEP 88058-114). Precio: R$ 449.000. IPTU anual: R$ 301,90. Acepta permuta; no acepta financiamiento bancario. Disponible desde el 11/07/2026.

Descripción

En Servidão Jatobá 332, calle residencial tranquila y pavimentada en el centro de Ingleses do Rio Vermelho, esta casa de dos plantas ofrece 89,1 m² distribuidos en 8 ambientes. La planta alta alberga 2 suites — Suite I de 15,98 m² y Suite II de 13,52 m² — cada una con baño privado. En la planta baja, un medio baño (lavabo) completa los 3 baños totales.

Construida en agosto de 2006 y reformada, cuenta con piso cerámico en todos los ambientes, ventanas grandes que garantizan luminosidad natural, armarios empotrados en los dormitorios y cocina de 19,6 m² con muebles a medida. El área de servicio con parrilla mide 9,64 m² y el garaje cubierto privativo, 19,62 m².

El lote de 4,2 × 18,5 m (77,7 m²) tiene orientación norte. La SC-403 queda a pocos minutos, con acceso rápido al centro de Florianópolis, al aeropuerto y a la Praia dos Ingleses. Acepta permuta. No acepta financiamiento bancario.

Características

2 Suites
Medio baño (lavabo)
Armarios empotrados
Cocina con muebles a medida
Área de servicio / parrilla
Garaje cubierto privativo
Piso cerámico
Ventanas grandes
Escalera
TV por cable
Electricidad
Internet de fibra óptica

Qué hay cerca · Ingleses do Rio Vermelho

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-403 highway 1.2km
  • Rua Intendente João Nunes Vieira street 300m
  • Rua Luiz Elias Daux street 400m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de claudiaanahi.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.