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Casa de 2 Suites en Venta — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Casa de 2 Suites en Venta — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Casa de 2 Suites en Venta — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart

Casa de 2 Suites en Venta — Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
3Baños
1Cocheras
89 m²Área privada

Descripción

En Servidão Jatobá 332, calle residencial tranquila y pavimentada en el centro de Ingleses do Rio Vermelho, esta casa de dos plantas ofrece 89,1 m² distribuidos en 8 ambientes. La planta alta alberga 2 suites — Suite I de 15,98 m² y Suite II de 13,52 m² — cada una con baño privado. En la planta baja, un medio baño (lavabo) completa los 3 baños totales.

Construida en agosto de 2006 y reformada, cuenta con piso cerámico en todos los ambientes, ventanas grandes que garantizan luminosidad natural, armarios empotrados en los dormitorios y cocina de 19,6 m² con muebles a medida. El área de servicio con parrilla mide 9,64 m² y el garaje cubierto privativo, 19,62 m².

El lote de 4,2 × 18,5 m (77,7 m²) tiene orientación norte. La SC-403 queda a pocos minutos, con acceso rápido al centro de Florianópolis, al aeropuerto y a la Praia dos Ingleses. Acepta permuta. No acepta financiamiento bancario.

Ficha técnica

Tipo
Casa
Precio por m²
R$ 5.039/m²
Año de construcción
2006
Pisos del edificio
2
IPTU
R$ 26 / mes

Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.

La unidad

Confort de la unidad

Lavadero
TV por cable
Internet
Placard empotrado
Amoblado
Medio baño (lavabo)
Cocina con muebles a medida
Garaje cubierto privativo
TV por cable

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-403 highway 1.2km
  • Rua Intendente João Nunes Vieira street 300m
  • Rua Luiz Elias Daux street 400m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada—
Gastos de compra estimados—

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización estimada8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto—
Rentabilidad bruta—
Estimaciones de referencia 2026 por zona, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

Propiedades similares

Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Depende de cada propiedad y de las reglas de su condominio: el alquiler por temporada puede estar limitado por la convención del condominio, así que conviene verificarlo antes de comprar. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.