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Cobertura 168 m² Vista Mar — Algarve Residence, Ingleses — Ingleses
Lifestyle
Cobertura 168 m² Vista Mar — Algarve Residence, Ingleses — Ingleses
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Cobertura 168 m² Vista Mar — Algarve Residence, Ingleses

Ingleses · Ver guia do bairro
2Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
168 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Cobertura de 168 m² no último andar do Algarve Residence, a 100 m da Praia dos Ingleses. 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, terraço privativo e rooftop com piscina de borda infinita e vista para o mar.

A unidade 604 do Algarve Residence entrega 168 m² privativos no último andar, a 100 m da Praia dos Ingleses, Florianópolis. Preço de R$ 2.129.035,50. Construção nova com porcelanato de grandes formatos, piso vinílico, fechadura eletrônica e preparação para automação Alexa. Infraestrutura de lazer completa: rooftop com piscina de borda infinita, espaço fitness, salão de festas e carregador para veículos elétricos. Ingleses registra valorização constante e alta demanda por locações de temporada, sustentando bom potencial de rentabilidade.

Descrição

A cobertura 604 do Algarve Residence ocupa o último andar do empreendimento, a 100 m da praia, no centrinho de Praia dos Ingleses, Florianópolis. Os 168 m² privativos distribuem-se em 2 dormitórios — ambos suítes —, 3 banheiros e 8 ambientes totais, com living integrado que se conecta a uma ampla área externa privativa, ideal para espaço gourmet ou lounge.

Os acabamentos são de construção nova: porcelanato de grandes formatos nas áreas comuns, piso vinílico nos dormitórios, infraestrutura para split, fechadura eletrônica e preparação para automação Alexa. O condomínio oferece rooftop com piscina de borda infinita e vista panorâmica para o mar, salão de festas com churrasqueira a carvão, espaço fitness, espaço kids, espaço pet e infraestrutura para veículos elétricos, tudo com portaria monitorada por câmeras.

A localização na Rua Dom João Becker coloca o imóvel a poucos passos de supermercados, farmácias, restaurantes, beach clubs e linhas de ônibus. O acesso à SC-401 conecta o bairro ao restante do Norte da Ilha e ao Centro de Florianópolis em menos de 30 minutos. A escassez de coberturas novas próximas ao mar em Ingleses, aliada à forte demanda por locações anuais e de temporada, posiciona este ativo como uma oportunidade de investimento bem fundamentada.

Características

Vista para o mar
Piscina
Academia
Aceita pets
2 dormitórios
2 suítes
3 banheiros
8 ambientes totais
168 m² de área útil
1 vaga de garagem
Último andar
Ampla área externa privativa
Living integrado sala de estar e jantar
Cozinha funcional
Área de serviço
Porcelanato de grandes formatos
Piso vinílico nos dormitórios
Infraestrutura para climatização split
Fechadura eletrônica
Preparação para automação Alexa
Orientação norte

Comodidades do condomínio

  • Rooftop com piscina de borda infinita e vista panorâmica para o mar
  • Salão de festas com churrasqueira a carvão
  • Espaço fitness
  • Espaço kids
  • Espaço pet
  • Estacionamento privativo
  • Elevadores modernos
  • Infraestrutura para veículos elétricos
  • Portaria com câmera
  • Rua asfaltada
  • Perto de transporte público
  • Perto de escolas
  • Perto de lojas

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Rua Dom João Becker street 0m
  • SC-401 highway 4.5km
  • Av. das Nações avenue 600m

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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