Lifestyle
Пентхаус 168 м² с видом на море — Algarve Residence, Ingleses
Взгляд поближе
Пентхаус 168 м² на последнем этаже Algarve Residence, в 100 м от Praia dos Ingleses. 2 спальни, 2 сьюта, 3 ванные, частная терраса и руфтоп с бассейном с видом на море.
Апартаменты 604 в Algarve Residence — 168 м² жилой площади на последнем этаже, в 100 м от Praia dos Ingleses, Florianópolis. Цена: R$ 2 129 035,50. Новое строительство: крупноформатный керамогранит, виниловый пол, электронный замок, подготовка под умный дом Alexa. Полная инфраструктура: руфтоп с бассейном с бесконечным краем, фитнес-зона, банкетный зал и зарядка для электромобилей. Ingleses демонстрирует устойчивый рост стоимости и высокий спрос на аренду, что обеспечивает хороший потенциал доходности.
Описание
Пентхаус 604 в Algarve Residence расположен на последнем этаже здания, в 100 м от пляжа, в центре Praia dos Ingleses, Florianópolis. Жилая площадь 168 м² включает 2 спальни — оба сьюта —, 3 ванные комнаты и 8 помещений в общей сложности. Объединённая гостиная-столовая выходит на просторную частную террасу, подходящую для зоны барбекю или лаунджа.
Отделка соответствует стандартам нового строительства: крупноформатный керамогранит в общих зонах, виниловый пол в спальнях, подготовка под сплит-кондиционер, электронный замок и подготовка под умный дом Alexa. В комплексе предусмотрены руфтоп с бассейном с бесконечным краем и панорамным видом на море, банкетный зал с угольным барбекю, фитнес-зона, детская зона, зона для животных и инфраструктура для электромобилей — всё под охраной видеонаблюдения.
Адрес на Rua Dom João Becker обеспечивает пешую доступность до супермаркетов, аптек, ресторанов, пляжных клубов и автобусных маршрутов. Выезд на SC-401 связывает район с остальной частью северного острова и центром Florianópolis менее чем за 30 минут. Дефицит новых пентхаусов у моря в Ingleses в сочетании со стабильным спросом на аренду делает этот объект обоснованным вложением с потенциалом роста стоимости.
Характеристики
Вид на море
Бассейн
Спортзал
Можно с питомцами
2 спальни
2 сьюта
3 ванные комнаты
8 комнат всего
168 м² жилой площади
1 парковочное место
Последний этаж
Просторная частная терраса
Объединённая гостиная и столовая
Функциональная кухня
Прачечная
Крупноформатный керамогранит
Виниловый пол в спальнях
Подготовка под сплит-кондиционер
Электронный замок
Подготовка под умный дом Alexa
Северная ориентация
Удобства комплекса
- Руфтоп с бассейном с бесконечным краем и панорамным видом на море
- Банкетный зал с угольным барбекю
- Фитнес-зона
- Детская зона
- Зона для животных
- Частная парковка
- Современные лифты
- Инфраструктура для электромобилей
- Охраняемый въезд с видеонаблюдением
- Асфальтированная улица
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом со школами
- Рядом с магазинами
Что рядом · Ingleses
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
Rua Dom João Becker
street 0m
-
SC-401
highway 4.5km
-
Av. das Nações
avenue 600m
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.