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Cobertura 3 Quartos com Vista para o Mar à Venda — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Cobertura 3 Quartos com Vista para o Mar à Venda — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Cobertura 3 Quartos com Vista para o Mar à Venda — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Cobertura 3 Quartos com Vista para o Mar à Venda — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Cobertura 3 Quartos com Vista para o Mar à Venda — Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle

Cobertura 3 Quartos com Vista para o Mar à Venda — Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
2Banheiros
1Vagas de garagem
118 m²Área privativa

Descrição

No último andar de um edifício de 3 pavimentos na Rua dos Tubarões, esta cobertura de 118 m² foi construída em 2017 e está em uma das ruas residenciais mais consolidadas dos Ingleses. 3 dormitórios — incluindo suíte master —, 2 banheiros e 1 vaga coberta compõem o layout principal, distribuídos em 9 ambientes.

O grande diferencial é o terraço privativo com vista direta para o mar, voltado para a Praia dos Ingleses e a Praia do Santinho. O terraço comporta um espaço gourmet com churrasqueira, e a sacada integrada amplia a ventilação natural e a luminosidade em todo o apartamento. A sala integrada à cozinha, as janelas grandes e a orientação solar sul reforçam a sensação de amplitude em cada ambiente.

O imóvel é entregue mobiliado e conta com armários embutidos, armário na cozinha, piso cerâmico, internet via fibra ótica e área de serviço separada. O condomínio fechado tem segurança 24 horas e bicicletário, com taxa mensal de apenas R$ 250. Aceita pets. A Praia dos Ingleses fica a aproximadamente 800 m a pé.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 7.203/m²
Ano de construção
2017
Andar / total
3 / 3
Condomínio
R$ 250 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Vistas

Vista para o mar

Conforto da unidade

Armário embutido
Área de serviço
Mobiliado
Internet

Exterior e área verde

Sacada

Lazer e convívio

Espaço gourmet
Churrasqueira

Família

Aceita animais
Terraço Privativo
Janela Grande
Ambientes Integrados
Escada (interna)

O condomínio

Segurança

Acesso controlado
Alarme
Portaria 24h

Serviços do condomínio

Bicicletário

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Estrada Dom João Becker road 600m
  • SC-403 highway 1.2km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.