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Cobertura Mobiliada à Venda — 3 Quartos, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Cobertura Mobiliada à Venda — 3 Quartos, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Cobertura Mobiliada à Venda — 3 Quartos, Ingleses, Florianópolis

Ingleses · Ver guia do bairro
3Dormitórios
3Banheiros
2Vagas de garagem
139 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

Cobertura mobiliada de 139 m² úteis em Ingleses, Florianópolis — 3 dormitórios, 2 suítes, terraço gourmet com churrasqueira, 2 vagas e elevador. A 1,7 km da praia.

Cobertura de 139 m² de área útil no 2º andar de condomínio fechado com elevador em Ingleses Norte, Florianópolis. Construída em janeiro de 2016, totalmente mobiliada e pronta para morar. Valor de venda R$ 635.000, condomínio mensal R$ 700 e IPTU anual R$ 3.000. Não aceita financiamento bancário — negociação à vista ou direta. Orientação norte-leste e localização próxima à Avenida Internacional sustentam demanda locativa consistente em alta e baixa temporada.

Descrição

No último andar de um edifício de 2 pavimentos em condomínio fechado em Ingleses Norte, esta cobertura de 139 m² foi construída em 2016 e entregue completamente mobiliada. A planta conta com 3 dormitórios — sendo 2 suítes — e 3 banheiros completos, com ar-condicionado em todos os quartos. Duas vagas de garagem cobertas estão incluídas.

O destaque é o amplo terraço gourmet, equipado com cozinha externa completa, churrasqueira e fogão a lenha — espaço funcional para receber durante todo o ano. A cozinha interna tem armários embutidos, e uma área de serviço com lavanderia completa a planta privativa.

Situada em rua tranquila a poucos passos da Avenida Internacional, principal via de Ingleses, a unidade fica a 1,7 km da Praia dos Ingleses e a caminhada de escolas, comércios e transporte público. A orientação norte-leste garante luz natural nas horas da manhã. Aceita animais. Não aceita financiamento bancário — somente compra direta.

Características

Aceita pets
Mobiliado
Permite animais
Ar-condicionado em todos os quartos
Terraço gourmet
Churrasqueira
Fogão a lenha
Armário na cozinha
Área de serviço
Lavanderia
2 suítes
2 vagas de garagem

Comodidades do condomínio

  • Elevador
  • Condomínio fechado

O que há por perto · Ingleses

Educação
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Saúde
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Praias
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Natureza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Como chegar

  • Avenida Internacional avenue 200m
  • SC-403 road 1.2km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.

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