Smart
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
Взгляд поближе
Меблированный пентхаус площадью 139 м² в Ingleses, Florianópolis — 3 спальни, 2 сьюта, гурме-терраса с барбекю, 2 парковочных места и лифт. До пляжа 1,7 км.
Пентхаус 139 м² жилой площади на 2-м этаже закрытого жилого комплекса с лифтом в Ingleses Norte, Florianópolis. Построен в январе 2016 года, полностью меблирован и готов к заселению. Цена продажи R$ 635 000, ежемесячные расходы на обслуживание R$ 700, IPTU в год R$ 3 000. Ипотека не принимается — только прямая покупка. Ориентация на север-восток и близость к Avenida Internacional обеспечивают стабильный арендный спрос в высокий и низкий сезон.
Описание
На верхнем этаже 2-этажного закрытого жилого комплекса в Ingleses Norte расположен пентхаус площадью 139 м², построенный в 2016 году и сданный полностью меблированным. Планировка включает 3 спальни — 2 из них сьюты — и 3 полноценных ванных комнаты; кондиционер установлен в каждой комнате. В комплект входят 2 крытых парковочных места.
Главная особенность — просторная гурме-терраса с полноценной уличной кухней, зоной барбекю и дровяной печью: функциональное пространство для приёма гостей круглый год. Внутренняя кухня оснащена встроенными шкафами, отдельная хозяйственная зона с прачечной завершает частную планировку.
Объект расположен на тихой жилой улице в нескольких шагах от Avenida Internacional — главной магистрали Ingleses — и находится в 1,7 км от Praia dos Ingleses, в пешей доступности от школ, магазинов и общественного транспорта. Ориентация на север-восток обеспечивает естественное освещение в утренние часы. Животные разрешены. Ипотека не принимается — только прямая покупка.
Характеристики
Можно с питомцами
С мебелью
С мебелью
Разрешено с животными
Кондиционер во всех спальнях
Гурме-терраса
Зона барбекю
Дровяная печь
Встроенные шкафы на кухне
Хозяйственная зона
Прачечная
2 сьюта
2 парковочных места
Удобства комплекса
- Лифт
- Закрытый жилой комплекс
Что рядом · Ingleses
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
Avenida Internacional
avenue 200m
-
SC-403
road 1.2km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.