Lifestyle
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Estreito, Florianópolis
Взгляд поближе
Апартаменты площадью 76,75 м² с 2 сьютами в Estreito, Florianópolis, сданы в 2024 году. В нескольких минутах от Beira-Mar Continental и центра города, ипотека принимается.
Новые апартаменты с 2 сьютами площадью 76,75 м² в Estreito, Florianópolis, завершены в 2024 году. Цена R$ 1 090 000, ипотека принимается. Здание в 13 этажей с полным набором удобств — подогреваемый бассейн, Sky Lounge, фитнес-зал, гурмэ-зона — в устоявшемся городском районе с прямым доступом в центр через Ponte Hercílio Luz. Арендный потенциал подкреплён высоким спросом в районе Continente.
Описание
Сданные в 2024 году апартаменты с 2 сьютами занимают 76,75 м² в Estreito — одном из наиболее связанных районов Florianópolis на материковой стороне. Объединённые гостиная и кухня максимально используют жилую площадь: керамогранит 90×90 см в общественных зонах и виниловое покрытие в спальнях. Оба номера — полноценные сьюты, дополненные гостевым санузлом. В квартире: электронный замок, подготовка под сплит-систему, центральное горячее водоснабжение, 1 крытое парковочное место и частный hobby box.
В 13-этажном доме предусмотрены: подогреваемый бассейн, Sky Lounge с панорамным видом, фитнес-зал, банкетный зал, гурмэ-зона, зона гриль, детская зона, игровая комната, pet place, велопарковка, зарядка для электромобилей и охрана 24 ч с резервным генератором. Разрешено с животными, ипотека принимается. До Beira-Mar Continental — 400 м, до Ponte Hercílio Luz — 600 м, удобный доступ к общественному транспорту, магазинам и центру города.
Характеристики
- Тип
- Квартира
- Цена за м²
- R$ 14.202/m²
- Год постройки
- 2024
- Этажей в здании
- 13
Квартира
Комфорт квартиры
Керамогранит
Кондиционер
Отопление
Гостевой санузел
Объединённые гостиная и кухня
Панорамные оконные рамы
Керамогранит 90×90 см в общественных зонах
Виниловое покрытие в спальнях
Электронный замок
Подготовка под сплит-систему
Центральное горячее водоснабжение
Частный hobby box
Доступно для маломобильных граждан
Дом и территория
Отдых и общение
Подогреваемый бассейн
Банкетный зал
Зона-гурме
Игровая комната
Бассейн
Спорт и здоровье
Фитнес-зал
Тренажёрный зал
Безопасность
Сигнализация
Контроль доступа
Услуги дома
Велопарковка
Генератор
Лифт
- Sky Lounge с панорамным видом
- Гурмэ-зона
- Фитнес-зал
- Зона гриль
- Многофункциональное пространство
- Детская зона
- Игровая комната
- Pet place
- Общая мастерская
- Зарядка для электромобилей
- Зона доставки
- Контроль доступа
- Резервный генератор
- Умный кондоминиум
- Закрытый кондоминиум
Что рядом · Estreito
Образование
- Escola de Educação Básica Irineu Bornhausen
- Colégio Adventista de Florianópolis - Estreito
- Escola de Educação Básica Jornalista Jairo Callado
- Escola de Educação Básica José Boiteux
Здоровье
- Centro de Saúde do Estreito
Природа
- Beira-Mar Continental
- Praça Nossa Senhora de Fátima
Культура
- Santuário Nossa Senhora de Fátima
Как добраться
-
Av. Beira-Mar Continental
avenue 400m
-
Ponte Hercílio Luz
road 600m
-
BR-282
highway 1.5km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 250–450
Заполняемость55–65%
Рост стоимости7–9% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.