Lifestyle
Дом 4 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 400 м²
Взгляд поближе
Двухэтажный дом 2024 года в Ingleses, Florianópolis: 4 спальни, 5 ванных комнат, 400 м² жилой площади на участке 380 м² в закрытом кондоминиуме с банкетным залом и зелёными зонами.
Новый двухэтажный дом (2024) в Ingleses, Norte da Ilha, Florianópolis. 400 м² жилой площади на участке 380 м², 4 спальни, 5 ванных комнат, 2 парковочных места. Цена R$ 2 650 000; взносы кондоминиума R$ 500/мес.; IPTU R$ 2 043/год. Закрытый кондоминиум с охраной, банкетным залом и зелёными зонами. Прямой выезд по SC-403 на SC-401 и в центр Florianópolis.
Описание
Построенный в 2024 году на участке 380 м² в Ingleses, этот двухэтажный дом предлагает 400 м² жилой площади: 4 спальни, 5 ванных комнат и 4 туалета. На первом этаже гостиная, столовая и кухня объединены с гурме-верандой с мангалом и садом — удобная планировка для семейного быта и приёма гостей.
На втором этаже расположены 4 спальни с хорошим естественным освещением и тепловым комфортом. Гараж рассчитан на 2 автомобиля, электрические ворота обеспечивают прямой въезд с улицы. Дом находится в полностью закрытом кондоминиуме с контролем доступа, камерами видеонаблюдения, банкетным залом и озеленёнными территориями.
Ingleses — самодостаточный район на севере острова Florianópolis с банками, аптеками, школами, супермаркетами и активной торговой зоной круглый год. Шоссе SC-403 соединяет район напрямую с SC-401, обеспечивая удобный выезд в центр города и к другим пляжам севера. Взносы кондоминиума: R$ 500/мес. IPTU: R$ 2 043/год.
Характеристики
- Тип
- Дом
- Цена за м²
- R$ 6.625/m²
- Год постройки
- 2024
- Этажей в здании
- 2
- Кондоминиум
- R$ 500 / мес.
- Налог IPTU
- R$ 2.043 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
4 туалета
Гурме-веранда с мангалом
Кухня-столовая
Внутренняя лестница
Водяной бак
Электрические ворота
Автоматическая дверь
Жалюзи
Дом и территория
Безопасность
Сигнализация
Консьерж 24 ч
Контроль доступа
Камеры видеонаблюдения
- Закрытый кондоминиум
- Зелёные зоны
- Гостевая парковка
Что рядом · Ingleses
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
SC-403
road 1.5km
-
SC-401
highway 4km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.