Lifestyle
Пентхаус 76 м² с видом на море в Canasvieiras, Florianópolis
Взгляд поближе
Пентхаус 76 м² на последнем этаже в Canasvieiras, в 50 метрах от моря, с прямым видом на океан и балконом с мангалом. Здание 4 этажа, всего 16 квартир, построено в декабре 2017 года.
Пентхаус 76 м² на последнем этаже 4-этажного здания с 16 квартирами в Canasvieiras, Florianópolis. Цена R$ 960.000, ежемесячные расходы на обслуживание — R$ 1.000. Северо-восточная ориентация и расположение в 50 метрах от пляжа обеспечивают высокий спрос на краткосрочную аренду в одном из наиболее востребованных прибрежных районов севера острова.
Описание
На последнем этаже здания с всего 16 квартирами этот пентхаус площадью 76 м² в Canasvieiras предлагает прямой вид на море с балкона со встроенным мангалом — редкое сочетание в данном ценовом диапазоне в Florianópolis.
Планировка включает 2 спальни, 1 сьют, 2 полных ванные комнаты и гостевой туалет, а также кухню со встроенными шкафами и хозяйственную зону. Построен в декабре 2017 года, готов к заселению. В здании есть лифт и охраняемый въезд.
Canasvieiras — один из наиболее устоявшихся пляжных районов севера острова с круглогодичной торговой инфраструктурой, ресторанами и сервисами в шаговой доступности. Шоссе SC-401 находится примерно в 2 км, обеспечивая удобный выезд в другие районы Florianópolis. Ежемесячные расходы на обслуживание: R$ 1.000.
Характеристики
- Тип
- Пентхаус
- Цена за м²
- R$ 12.632/m²
- Год постройки
- 2017
- Этаж / всего
- 4 / 4
- Кондоминиум
- R$ 1.000 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
Комфорт квартиры
Хозяйственная зона
Встроенный шкаф
Кухня со встроенными шкафами
Камера видеонаблюдения
Дом и территория
Безопасность
Камеры видеонаблюдения
Контроль доступа
Что рядом · Canasvieiras
Образование
- Escola Básica Municipal Osmar Cunha
- NEIM Clair Gruber Souza
- NEIM Doralice Teodora Bastos
- Colégio Fênix
Культура
- Igreja São Francisco de Paula
Как добраться
-
SC-401
highway 2km
-
Av. das Nações
avenue 300m
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.