Signature
Апартаменты 2 спальни с видом на море — Ingleses, Florianópolis
Взгляд поближе
В 50 метрах от моря в Ingleses do Rio Vermelho: апартаменты 76 м² в Gaivotas Golden, сданные в январе 2023 года, с прямым видом на море с 1-го этажа при северной ориентации.
Gaivotas Golden — Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis. 76 м² жилой площади, 2 спальни, 2 сьюта, 3 ванные комнаты, 1-й этаж, северная ориентация, вид на море. Цена R$ 1 650 000; обслуживание R$ 620/мес.; IPTU R$ 2 336/год. Сдан в январе 2023 г. Расположен в 50 м от моря по адресу Rua Brisamar, 143, CEP 88058-570.
Описание
Rua Brisamar, 143 — в 50 метрах от моря в Ingleses do Rio Vermelho, одном из наиболее востребованных прибрежных районов севера Florianópolis. Gaivotas Golden сдан в январе 2023 года и сочетает продуманную планировку с полным набором инфраструктуры.
Апартаменты расположены на 1-м этаже с северной ориентацией: естественное освещение в течение всего дня и прямой вид на море. 76 м² жилой площади включают 2 спальни — обе в формате сьюта — и 3 ванные комнаты. Гурме-балкон со встроенным барбекю расширяет жилое пространство, интегрированная кухня и хозяйственная зона завершают планировку.
В комплексе предусмотрены бассейн, спортзал, фитнес-зона, лифт, детская площадка, банкетный зал, охрана 24 часа с видеонаблюдением, консьерж-сервис, велопарковка и зарядные станции для электромобилей и велосипедов. Оптоволоконный интернет и структурированная кабельная сеть уже установлены в квартире. Закрытый жилой комплекс с раздельным сбором мусора. Общественный транспорт и магазины доступны пешком по асфальтированным улицам.
Характеристики
- Цена за м²
- R$ 21.711/m²
- Год постройки
- 2023
- Этаж / всего
- 1
- Кондоминиум
- R$ 620 / мес.
- Налог IPTU
- R$ 195 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Характеристики
Вид на море
Бассейн
Спортзал
Кондиционер
Электрическое отопление
Гурме-балкон
Барбекю на балконе
Хозяйственная зона
Частный сад
Умный дом
Оптоволоконный интернет
Объединённые пространства
Удобства комплекса
- Бассейн
- Спортзал
- Фитнес-зона
- Лифт
- Детская площадка
- Зона барбекю
- Гурме-пространство
- Банкетный зал
- Охрана 24 часа
- Консьерж-сервис
- Камеры видеонаблюдения
- Велопарковка
- Зарядка для электромобилей и велосипедов
- Закрытый жилой комплекс
- Зона отдыха
- Площадь
- Раздельный сбор мусора
Что рядом · Ingleses do Rio Vermelho
Образование
- Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
- Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
- Centro de Saúde dos Ingleses
Природа
- Dunas dos Ingleses
- Morro das Aranhas
Культура
- Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
- Terminal de Integração dos Ingleses
Как добраться
-
Rua Brisamar
street 0m
-
SC-403
road 1.5km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.