Перейти к содержимому
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Апартаменты 2 сьюта на продажу в Jurerê, Florianópolis — Jurerê Internacional
Lifestyle

Апартаменты 2 сьюта на продажу в Jurerê, Florianópolis

2Спальни
2Ванные
74 m²Полезная площадь

Описание

В Jurerê — устоявшемся районе на севере Florianópolis — апартаменты площадью 74 м² включают 2 сьюта, 2 ванные комнаты, гостевой туалет, гостиную/столовую, кухню, хозяйственную зону, водонагреватель и барбекю.

Condomínio Vila dos Açores — жилой комплекс, созданный на основе кооператива, не подпадающего под действие Кодекса защиты прав потребителей. Инфраструктура включает солнечную фотовольтаику, сбор дождевой воды, проект нулевых отходов и зарядные станции для электромобилей, что снижает долгосрочные эксплуатационные расходы.

Общие зоны: бассейны для взрослых и детей, сауна, 2 панорамные гурме-террасы со спа, спортзал, коворкинг, 2 переговорные комнаты, общая прачечная, зона йоги, детская площадка, банкетный зал, детская игровая комната, зона мойки авто, велопарковка и центральная озеленённая площадь. Плановая сдача: 20.07.2026. Свяжитесь с агентом для уточнения условий вступления и актуальных цен.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 15.527/m²

Квартира

Комфорт квартиры

Хозяйственная зона
Отопление

Отдых и общение

Барбекю
1 гостевой туалет (lavabo)
Гостиная/столовая

Дом и территория

Отдых и общение

Бассейн
Зона-гурме
Банкетный зал
Игровая комната

Спорт и здоровье

Сауна
Тренажёрный зал

Для семьи

Детская площадка
Детская игровая

Безопасность

Контроль доступа

Услуги дома

Коворкинг
Велопарковка
Солнечная энергия
  • Спортивный зал
  • Общая прачечная
  • Зона йоги
  • Зона мойки автомобилей
  • Hobby box
  • Парковка для мотоциклов
  • Центральная озеленённая площадь
  • Сбор дождевой воды
  • Солнечная фотовольтаика
  • Инфраструктура для зарядки электромобилей
  • Озеленённые общие зоны

Что рядом · Jurerê Internacional

Образование
  • American School of Florianópolis
  • Escola Básica Municipal Jurerê
Здоровье
  • Centro de Saúde Jurerê
Пляжи
  • Praia de Jurerê
Магазины
  • Jurerê Open Shopping
Природа
  • Estação Ecológica de Carijós
Культура
  • Fortaleza de São José da Ponta Grossa

Как добраться

  • SC-401 highway 2km
  • Av. das Rendeiras avenue 1.5km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.