Lifestyle
Таунхаус 2 спальни на продажу в Jurerê Tradicional, Florianópolis
Взгляд поближе
Таунхаус с 2 спальнями в 450 м от пляжа Jurerê, в закрытом комплексе из 9 домов. Жилая площадь — 113 м², частный дворик с мангалом. Комфорт частного дома с безопасностью охраняемого комплекса.
Таунхаус на продажу в Jurerê Tradicional, Florianópolis — R$ 1 090 000. Построен в 1989 году. Жилая площадь — 113,14 м², 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 парковочное место, частный дворик с мангалом. Ежемесячный взнос: R$ 670. Расположен в 450 м от пляжа в закрытом комплексе из 9 домов — редкий формат в районе, где преобладают многоквартирные здания.
Описание
В Jurerê Tradicional, где многоквартирные дома занимают большую часть застройки, этот таунхаус с 2 спальнями — действительно редкое предложение. Построен в 1989 году, расположен в небольшом закрытом комплексе из 9 резиденций по адресу Rua Jurerê Tradicional, 167 — в 450 метрах от пляжа.
Планировка охватывает 113,14 м² жилой площади на двух этажах. На первом этаже — объединённая гостиная и кухня с выходом на частный дворик с мангалом. Гостевой туалет обеспечивает дополнительное удобство. На втором этаже — 2 спальни со встроенными шкафами и полноценная ванная комната.
В комплексе предусмотрены 1 парковочное место, велопарковка и домофон с видеомонитором. Ежемесячный взнос — R$ 670, годовой налог на недвижимость (IPTU) — R$ 2 641,50. Шоссе SC-402 обеспечивает прямой выезд в центр Florianópolis (около 20 км) и к международному аэропорту Hercílio Luz (около 33 км).
Характеристики
- Тип
- Дом
- Цена за м²
- R$ 9.634/m²
- Год постройки
- 1989
- Кондоминиум
- R$ 670 / мес.
- Налог IPTU
- R$ 2.642 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
Комфорт квартиры
Хозяйственная зона
Встроенный шкаф
Гостевой туалет
Объединённая гостиная и кухня
Кухня-столовая
Частный дворик с мангалом
Внутренняя лестница
Домофон с видеомонитором
Электроснабжение
Дом и территория
- Закрытый охраняемый комплекс
- Комплекс из 9 резиденций
Что рядом · Jurerê Internacional
Образование
- American School of Florianópolis
- Escola Básica Municipal Jurerê
Природа
- Estação Ecológica de Carijós
Культура
- Fortaleza de São José da Ponta Grossa
Как добраться
-
SC-402
highway 1.5km
-
Rua Jurerê Tradicional
street 0m
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.