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Apartamento 2 Dormitorios con Suite en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses
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Apartamento 2 Dormitorios con Suite en Venta en Ingleses, Florianópolis

2Dormitorios
2Baños
1Cocheras
65 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Apartamento de 65,15 m² en el 2° piso en Ingleses, construido en 2017, con orientación solar norte, balcón gourmet con parrilla, 2 dormitorios con 1 suite y 1 cochera. Listo para habitar.

Apartamento 2 dormitorios (1 suite) en Ingleses, Florianópolis. 65,15 m² de área privativa en el 2° piso de un edificio de 2017. Expensas de R$ 250/mes e IPTU de R$ 244,72/mes. Amueblado, orientación norte, balcón gourmet y 1 cochera. A 1 km de Praia dos Ingleses y a 900 m del Shopping Barra Norte — activo bien ubicado en barrio consolidado con valorización sostenida.

Descripción

En Servidão Flor do Campo Limpo, 198, en Ingleses, este apartamento de 65,15 m² se ubica en el 2° piso de un edificio de 2017 con orientación solar norte, lo que garantiza luz natural durante todo el día. 2 dormitorios, 1 suite, 2 baños y 1 cochera privada.

La planta integrada conecta sala de estar, comedor y cocina en un único ambiente. El balcón gourmet con parrilla amplía el área social y es uno de los atributos más valorados en el mercado de Florianópolis. La unidad está amueblada, reduciendo costos inmediatos para el nuevo propietario.

El edificio cuenta con ascensor, portería con cámara e internet por fibra óptica. Expensas de R$ 250/mes. Acepta mascotas. El inmueble se encuentra a aproximadamente 1 km de Praia dos Ingleses y a 900 m del Shopping Barra Norte, con farmacias, restaurantes y comercio local en las cercanías.

Nota: el inmueble se encuentra en proceso de regularización documental.

Características

Amueblado
Suite
Balcón Gourmet con Parrilla
Área de Servicio
Ambientes Integrados
Comedor
Cocina
Ventanas Grandes
Internet por Fibra Óptica
Acepta Mascotas

Comodidades del condominio

  • Ascensor
  • Portería con Cámara
  • Cochera Privada

Qué hay cerca · Ingleses

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • Rua Dário Manoel Cardoso street 150m
  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 400m
  • Avenida Lions Internacional avenue 600m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de RE/MAX Brasil. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.