Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart
Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
+1
Smart

Апартаменты 2 спальни с сьютом на продажу в Ingleses, Florianópolis

2Спальни
2Ванные
1Гараж
65 m²Полезная площадь

Взгляд поближе

Апартаменты 65,15 м² на 2-м этаже в Ingleses, построены в 2017 году, северная ориентация, гурме-балкон с барбекю, 2 спальни включая 1 сьют и 1 парковочное место. Готово к заселению.

Апартаменты 2 спальни (1 сьют) в Ingleses, Florianópolis. 65,15 м² жилой площади на 2-м этаже дома 2017 года. Коммунальные расходы R$ 250/мес., IPTU R$ 244,72/мес. Меблированные, северная ориентация, гурме-балкон и 1 парковочное место. В 1 км от Praia dos Ingleses и в 900 м от Shopping Barra Norte — объект в устоявшемся районе с устойчивым ростом стоимости.

Описание

По адресу Servidão Flor do Campo Limpo, 198, в Ingleses, апартаменты площадью 65,15 м² расположены на 2-м этаже дома 2017 года с северной ориентацией — естественное освещение в течение всего дня. 2 спальни, 1 сьют, 2 ванные комнаты и 1 частное парковочное место.

Открытая планировка объединяет гостиную, столовую и кухню в единое пространство. Гурме-балкон с барбекю расширяет социальную зону и является одним из наиболее востребованных атрибутов на рынке Florianópolis. Апартаменты полностью меблированы, что снижает первоначальные расходы нового владельца.

В доме есть лифт, видеонаблюдение на входе и оптоволоконный интернет. Коммунальные расходы — R$ 250/мес. Разрешено с животными. До Praia dos Ingleses около 1 км, до Shopping Barra Norte — 900 м; рядом аптеки, рестораны и местная торговля.

Примечание: объект находится в процессе оформления правоустанавливающих документов.

Характеристики

Можно с питомцами
С мебелью
С мебелью
Сьют
Гурме-балкон с барбекю
Хозяйственная зона
Объединённые жилые пространства
Столовая
Кухня
Большие окна
Интернет по оптоволокну
Разрешено с животными

Удобства комплекса

  • Лифт
  • Видеонаблюдение на входе
  • Частное парковочное место

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Rua Dário Manoel Cardoso street 150m
  • Estrada Dário Manoel Cardoso road 400m
  • Avenida Lions Internacional avenue 600m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)
Расходы на оформление (оценка)

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход
Валовая доходность
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Таунхаус с 2 сьютами на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 3 80 m²
R$ 510.000Продажа
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Меблированный пентхаус, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 139 m²
R$ 635.000Продажа
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Двухуровневый дом 2 спальни, Ingleses, Florianópolis — 72 м²
2 2 72 m²
R$ 374.900Продажа
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м² — Ingleses
Smart Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 80 м²
2 2 81 m²
R$ 749.000Продажа
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дом в кондоминиуме, 3 спальни, Ingleses, Florianópolis
3 3 119 m²
R$ 949.000Продажа
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новый двухэтажный дом 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
3 2 117 m²
R$ 780.000Продажа
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Новые апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis
2 2 67 m²
R$ 770.000Продажа
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Пентхаус 3 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — с мебелью
3 4 146 m²
R$ 799.000Продажа
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature Готово к заселению
Ingleses
Апартаменты 2 спальни с видом на море в Ingleses, Florianópolis
2 3 79 m²
R$ 1.683.000Продажа
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м² — Ingleses
Lifestyle Готово к заселению
Ingleses
Дуплекс 2 спальни на продажу в Ingleses, Florianópolis — 87,93 м²
2 3 73 m²
R$ 939.250Продажа

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Да. Во многих прибрежных районах Флорианополиса высокий сезонный спрос на аренду, поэтому объект можно использовать для получения дохода. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.

Информация автоматически извлечена с RE/MAX Brasil. Мы не гарантируем точность, полноту или актуальность этих данных. Перед совершением любой сделки уточните все детали у ответственного агента или официального источника. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.