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Casa Nueva 3 Suites en Venta — Vargem do Bom Jesus, Florianópolis
Una mirada más de cerca
Casa contemporánea de 3 suites y 216 m² construidos en terreno de 225 m², en el loteo Real Park, Vargem do Bom Jesus. Construcción nueva de 2025, con ambientes integrados, área gourmet y punto de carga eléctrica.
Construcción nueva (2025) en el loteo Real Park, Vargem do Bom Jesus, Norte da Ilha. 216 m² de área útil en terreno de 225 m², 3 suites, 4 baños y 2 cocheras cubiertas con punto de carga eléctrica. A 500 m de la SC-403, con acceso directo a las playas de Ingleses (4 km) y Canasvieiras (5 km). La proximidad al Sapiens Parque (1,5 km) sustenta el potencial de valorización en un corredor tecnológico en crecimiento. El inmueble incluye un tercer piso en estructura (habitación de 18 m² + terraza de 45 m²) listo para terminar sin obras estructurales.
Descripción
Construida en 2025, esta casa de 216 m² se ubica en un terreno de 225 m² dentro del loteo Real Park, un enclave residencial tranquilo en Vargem do Bom Jesus, en el Norte da Ilha de Florianópolis. La construcción adosada cuenta con doble pared medianera para un buen aislamiento acústico.
Las 3 suites tienen persianas de accionamiento automático. La planta baja es de ambientes integrados, con aberturas de vidrio que maximizan la luz natural y una puerta de vidrio que conecta el área social con el patio exterior, donde se encuentra el área gourmet.
El garaje para 2 autos tiene portón automático y punto de carga para auto eléctrico y bicicleta. Un pasillo lateral complementa la circulación. Tras la venta se instalará la escalera de acceso al tercer piso, que ya cuenta con una habitación de 18 m² y una terraza de 45 m² — expansión lista para terminar sin obras estructurales.
A 500 m de la SC-403, principal conexión con la Praia dos Ingleses (4 km) y Canasvieiras (5 km). El Sapiens Parque está a 1,5 km. El centro de Florianópolis se encuentra a unos 30 km por la SC-401.
Características
3 Suites
4 Baños
Toilette (Lavabo)
Persianas Automáticas en Todas las Suites
Ambientes Integrados en Planta Baja
Puerta de Vidrio al Patio Exterior
Pasillo Lateral
Área Gourmet en el Patio
Garaje para 2 Autos con Portón Automático
Punto de Carga para Auto Eléctrico y Bicicleta
Escalera
Tercer Piso con Habitación de 18 m² y Terraza de 45 m² (instalación post-venta)
Jardín
Acepta Mascotas
Sin Amueblar
Qué hay cerca · Vargem do Bom Jesus
Educación
- NEIM Vila União
- NEIM Doralice Maria Dias
- Escola Básica Municipal Luiz Cândido da Luz
Salud
- Centro de Saúde da Vargem do Bom Jesus
Naturaleza
- Parque Estadual do Rio Vermelho
Cómo llegar
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SC-403
highway 500m
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SC-401
highway 4km
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Rodovia Armando Calil Bulos
road 0m
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.