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Chácara en Venta — Vargem Grande, Florianópolis, 12.268 m²
Una mirada más de cerca
Casa de 156 m² en terreno de 12.268 m² en Vargem Grande, Florianópolis. 3 dormitorios, 1 suite, cocina amueblada, chimenea, deck y vista a las montañas — a 4 km de Praia do Moçambique.
El Sítio Gralha Azul ocupa 12.268 m² en Vargem Grande, norte de la isla de Florianópolis, con casa principal de 156 m² (3 dormitorios, 1 suite, 2 baños) y 6 cocheras. Precio R$ 3.447.000; IPTU R$ 1.400/año. Inmueble en proceso de escrituración; financiación no disponible en este momento. Disponible a partir del 26/05/2026.
Descripción
Ubicado en 12.268 m² sobre la Estrada Cristóvão Machado de Campos, en Vargem Grande, este sítio combina tranquilidad rural con acceso práctico al norte de la isla. La casa principal de 156 m² — construcción en ladrillo y hormigón — cuenta con 3 dormitorios (1 suite), 2 baños y cocina grande amueblada con armarios empotrados. La chimenea integra el salón con el exterior; deck y área de asado amplían el espacio de convivencia.
El terreno incluye lago con tilapias, huerto con jaboticaba, aguacate, limón, guabiroba y otras especies, jardín cuidado y césped. Hay 6 cocheras (2 cubiertas), depósito y lavandería. La propiedad se encuentra en calle asfaltada y tranquila, con vista a las montañas al oeste y acceso facilitado a la SC-401. La Escola Dinâmica Ambiental está a 3 km; Praia do Moçambique, a 4 km; Canasvieiras, a 11 km. Acepta mascotas. Inmueble en proceso de escrituración; financiación no disponible en este momento.
Ficha técnica
- Tipo
- Chacra
- Precio por m²
- R$ 22.096/m²
- IPTU
- R$ 117 / mes
Condominio e IPTU son valores de referencia informados por el propietario; confirmalos antes de cerrar.
La unidad
Confort de la unidad
Amoblado
Hogar a leña
Placard empotrado
Aire acondicionado
Lavadero
Cocina grande
Armarios en cocina
Depósito
Césped
Ambientes integrados
El condominio
Seguridad
Cámaras de seguridad
Portería 24 h
- Área de asado
- Estacionamiento para visitas
- Calle asfaltada
- Huerto con árboles frutales
- Lago con tilapias
Qué hay cerca · Vargem Grande
Educación
- Escola Básica Municipal Albertina Madalena Dias
- Dinâmica Bilingual School
Salud
- Centro de Saúde da Vargem Grande
Naturaleza
- Parque Estadual do Rio Vermelho
- Trilha dos Macacos
Cómo llegar
-
Estrada Cristóvão Machado de Campos
road 0m
-
SC-401
highway 2km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.