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Casa 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis — Ingleses do Rio Vermelho
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Casa 2 Dormitorios en Venta en Ingleses, Florianópolis

Ingleses do Rio Vermelho · Ver guía del barrio
2Dormitorios
2Baños
2Cocheras
65 m²Área privada

Una mirada más de cerca

Casa de villa adosada de 2 plantas en Ingleses do Rio Vermelho, con 65,3 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños y 2 cocheras. Construida en 2008 y conservada por su primer propietario.

Inmueble residencial en Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis, ofertado a R$ 467.000. 65,3 m² construidos en un lote de 129,6 m², 2 dormitorios, 2 baños, 2 cocheras. Construido en septiembre de 2008 por su primer propietario. Estructura de hormigón con acabado en cerámica. Energía solar e internet por fibra óptica reducen costos operativos. Fachada orientada al sur. Acepta permuta; financiamiento bancario no aceptado. Disponible desde el 21/07/2026.

Descripción

Ubicada en Servidão Maria Silva Ramos, 221, a pasos del Supermercado Imperatriz en Ingleses do Rio Vermelho, esta casa adosada de 2 plantas ofrece 65,3 m² construidos sobre un lote de 129,6 m². Construida en septiembre de 2008 y conservada por su primer propietario, la estructura combina hormigón, revoque y acabado en cerámica para una durabilidad a largo plazo.

La planta integra sala, comedor y cocina en la planta baja, con 2 dormitorios y 2 baños completos distribuidos en ambos niveles. Un balcón en el piso superior brinda espacio exterior, mientras que la orientación sur mantiene el interior confortable durante todo el año. 2 cocheras — un garaje cubierto y una plaza descubierta — sirven a la unidad.

Los paneles solares instalados reducen los costos de electricidad, e internet por fibra óptica ya está conectado. Aire acondicionado, armarios empotrados, armario de cocina y área de servicio completan los elementos internos. El inmueble acepta mascotas y está abierto a permuta. El financiamiento bancario no es aceptado por el propietario. IPTU de R$ 678,61 al año. Disponible desde el 21/07/2026.

Características

Aire acondicionado
Energía solar
Internet por fibra óptica
Armario empotrado
Armario de cocina
Área de servicio
Balcón
Escalera
Ambientes integrados
Ventana grande
Acepta mascotas
Garaje

Qué hay cerca · Ingleses do Rio Vermelho

Educación
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Salud
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Playas
  • Praia dos Ingleses
Compras
  • Supermercado Imperatriz
Naturaleza
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Cultura
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Transporte
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Cómo llegar

  • SC-403 road 1.5km
  • Av. das Nações avenue 600m

Vivir o invertir

Tu foco
Vivir aquí
Tu foco
  • Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
  • Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
  • Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Simulador de financiación
Cuota mensual estimada
Gastos de compra estimados

Estimación orientativa; no es una oferta de crédito ni una garantía de renta.

Invertir aquí
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Calculadora de renta
Ingreso anual bruto
Rentabilidad bruta
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.

Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.

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Preguntas frecuentes

¿Pueden los extranjeros comprar una propiedad en Brasil?
Sí. Los extranjeros pueden comprar inmuebles urbanos en Brasil sin restricciones especiales; solo se requiere obtener un CPF (número de contribuyente). La compra se formaliza ante notario mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de Inmuebles.
¿Qué costos adicionales tiene la compra?
Además del precio, se prevén el ITBI (impuesto de transmisión, aproximadamente 2–3% según el municipio), los gastos de escritura y registro (alrededor de 1–1,5%) y honorarios profesionales. Son estimaciones orientativas; los valores exactos dependen de cada operación.
¿Cómo es el proceso de compra?
Reserva de la unidad, firma del contrato de compraventa, verificación documental (due diligence), firma de la escritura pública ante notario e inscripción final en el Registro de Inmuebles a nombre del comprador.
¿Se puede alquilar la propiedad como inversión?
Sí. Muchas zonas costeras de Florianópolis tienen alta demanda de alquiler por temporada, por lo que la propiedad puede destinarse a renta. La rentabilidad depende de la ubicación, la temporada y la gestión.

Información extraída automáticamente de claudiaanahi.remax.com.br. No garantizamos la exactitud, integridad ni vigencia de estos datos. Verifique todos los detalles con el agente responsable o la fuente oficial antes de cualquier transacción. Contáctenos para más información.