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Apartamento 2 Suítes à Venda na Carvoeira, Florianópolis
Um olhar mais de perto
Apartamento de 53,35 m² com 2 suítes no edifício Unipoint, Carvoeira — totalmente mobiliado, pronto para morar, a 100 m da UFSC, entregue em 2021.
Imóvel de categoria na Carvoeira, Florianópolis: 53,35 m², 2 suítes, 1 vaga coberta, construído em 2021. A proximidade da UFSC — menos de 100 m — sustenta demanda locativa sólida e constante, tornando esta unidade adequada para estratégias de renda passiva. Condomínio de R$ 1.096,94/mês. Totalmente mobiliado e pronto para gerar renda imediatamente.
Descrição
Localizado na Avenida César Seara, 560, na Carvoeira, este apartamento de 53,35 m² no edifício Unipoint fica em frente à UFSC — um dos endereços mais procurados de Florianópolis por estudantes e professores. Construído em dezembro de 2021, a unidade ocupa o 2º andar de um edifício de 6 andares e é entregue totalmente mobiliada, com cozinha completa com armários, sala integrada e janelas amplas.
Os 2 dormitórios são suítes com banheiro privativo, e a unidade inclui 1 vaga de garagem coberta. O edifício oferece academia no ático, sala de estudos compartilhada, terraço com churrasqueira, estacionamento para visitantes, vaga para motos e lojinha no térreo. Aquecimento solar e registro de água individual também estão incluídos.
Aceita animais de estimação. A localização central garante fácil acesso a transporte público, escolas, farmácias, restaurantes e ao centro da cidade.
Ficha técnica
- Tipo
- Apartamento
- Preço por m²
- R$ 13.000/m²
- Ano de construção
- 2021
- Andar / total
- 2 / 6
- Condomínio
- R$ 1.097 / mês
- IPTU
- R$ 98 / mês
Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.
A unidade
Conforto da unidade
Mobiliado
Área de serviço
Aquecimento
Cozinha com armários
Ambientes integrados
Janela grande
O condomínio
- Sala de estudos compartilhada
- Lojinha no térreo
- Estacionamento Visitantes
- Estacionamento vertical
- Vaga para motos
- Perto de ônibus
- Perto de transporte público
- Perto das escolas
O que há por perto · Carvoeira
Educação
- UFSC – Campus Trindade
- Colégio de Aplicação da UFSC
Saúde
- Hospital Universitário HU-UFSC
- Centro de Saúde da Trindade
Compras
- Shopping Iguatemi Florianópolis
Natureza
- Praça Frei Jacir Bachi
- Praça Miroslau Casemiro Wolowski
Como chegar
-
Avenida César Seara
avenue 0m
-
SC-401
road 1.5km
-
BR-282
highway 3km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 250–450
Ocupação55–65%
Valorização7–9% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.