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Casa de 228 m² com piscina e bunker privativos na Vargem Grande, Norte da Ilha — Vargem Grande
Casa de 228 m² com piscina e bunker privativos na Vargem Grande, Norte da Ilha — Vargem Grande
Casa de 228 m² com piscina e bunker privativos na Vargem Grande, Norte da Ilha — Vargem Grande
Casa de 228 m² com piscina e bunker privativos na Vargem Grande, Norte da Ilha — Vargem Grande
Casa de 228 m² com piscina e bunker privativos na Vargem Grande, Norte da Ilha — Vargem Grande
Lifestyle

Casa de 228 m² com piscina e bunker privativos na Vargem Grande, Norte da Ilha

Vargem Grande · Ver guia do bairro
3Dormitórios
3Banheiros
2Vagas de garagem
228 m²Área privativa

Descrição

Construída em 2023 em um condomínio privativo na Vargem Grande, esta casa de 228 m² em terreno de 360 m² se abre com sala de estar, jantar e cozinha integradas em conceito aberto. Na área externa, piscina privativa, espaço gourmet, amplo pátio, pergolado e espaço pet ampliam o convívio com privacidade.

A ala íntima reúne três dormitórios, entre eles uma suíte máster com closet e uma demi-suíte, além de lavabo, banheiro social e lavanderia. Energia solar, aberturas de alumínio automatizadas e garagem coberta para dois carros somam eficiência, enquanto o bunker privativo dá ao projeto um diferencial realmente incomum. Escolas de referência e as praias do Norte ficam a poucos minutos.
Construída em 2023, piscina privativa e bunker privativo em terreno de 360 m².

Ficha técnica

Tipo
Casa
Preço por m²
R$ 10.439/m²
Ano de construção
2023
Condomínio
R$ 560 / mês
IPTU
R$ 125 / mês

Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.

A unidade

Conforto da unidade

Área de serviço

Lazer e convívio

Piscina privativa
Espaço gourmet

Serviços do condomínio

Energia solar
Pátio
Pergolado
Espaço pet
Aberturas de alumínio automatizadas
Suíte máster com closet
Demi-suíte
Lavabo
Bunker privativo

O condomínio

Lazer e convívio

Piscina

Segurança

Vigilância
Acesso controlado

O que há por perto · Vargem Grande

Educação
  • Escola Básica Municipal Albertina Madalena Dias
  • Dinâmica Bilingual School
Saúde
  • Centro de Saúde da Vargem Grande
Praias
  • Praia do Moçambique
Natureza
  • Parque Estadual do Rio Vermelho
  • Trilha dos Macacos
Cultura
  • Capela Santa Cruz

Como chegar

  • SC-401 highway 5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada—
Custos da compra estimados—

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização estimada8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta—
Rentabilidade bruta—
Estimativas de referência 2026 por região, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Depende de cada imóvel e das regras do seu condomínio: a locação por temporada pode ser limitada pela convenção do condomínio, então convém verificar antes de comprar. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.