Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни, меблированные, последний этаж, Monte Verde — Florianópolis — Monte Verde
Апартаменты 2 спальни, меблированные, последний этаж, Monte Verde — Florianópolis — Monte Verde
Апартаменты 2 спальни, меблированные, последний этаж, Monte Verde — Florianópolis — Monte Verde
Апартаменты 2 спальни, меблированные, последний этаж, Monte Verde — Florianópolis — Monte Verde
Апартаменты 2 спальни, меблированные, последний этаж, Monte Verde — Florianópolis — Monte Verde
Lifestyle

Апартаменты 2 спальни, меблированные, последний этаж, Monte Verde — Florianópolis

2Спальни
2Ванные
2Гараж
77 m²Полезная площадь

Описание

На 4-м и последнем этаже Floripa Residence эти апартаменты площадью 77 м² в Monte Verde обеспечивают приватность, естественное освещение и открытые виды, недоступные на нижних этажах. Построены в 2020 году, полностью меблированы качественной встроенной мебелью — готовы к заселению с современной и цельной отделкой.

Планировка включает 2 спальни, 2 полноценных ванных комнаты и 1 туалет в хорошо продуманном пространстве с объединёнными гостиной и кухней. 2 частных парковочных места и кладовая обеспечивают дополнительное хранение и удобство для семейного быта.

Инфраструктура кондоминиума включает бассейн, спортзал, зону барбекю, лифт, круглосуточные камеры видеонаблюдения и консьерж-службу. Здание ориентировано на запад, послеполуденное солнце освещает основные жилые зоны.

Стратегическое расположение Monte Verde ставит жильцов в 50 м от Shopping Floripa — супермаркеты, аптеки, рестораны и сервисы в шаговой доступности — и в нескольких минутах от SC-401 с быстрым выездом в центр города, на северные пляжи и в технологический кластер SC-401. Ипотека принимается.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 11.039/m²
Год постройки
2020
Этаж / всего
4 / 4
Кондоминиум
R$ 687 / мес.
Налог IPTU
R$ 140 / мес.

Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.

Квартира

Комфорт квартиры

С мебелью
Кондиционер
Встроенный шкаф
Кухня-студия
Отопление
Хозяйственная зона

Территория и зелень

Балкон

Для семьи

Можно с животными
Американская кухня
Душевая кабина
Входной холл

Дом и территория

Отдых и общение

Бассейн
Барбекю
Игровая комната

Спорт и здоровье

Тренажёрный зал
Сауна

Для семьи

Детская игровая

Безопасность

Камеры видеонаблюдения
Сигнализация
Контроль доступа
Консьерж 24 ч

Услуги дома

Лифт
Велопарковка
  • Детская комната
  • Парковка для мотоциклов
  • Мусоропровод

Как добраться

  • SC-401 highway 500m
  • Rua Almiscar street 0m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 250–450
Заполняемость55–65%
Оценочный рост стоимости7–9% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.