Перейти к содержимому
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses — Algarve Residence — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses — Algarve Residence — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses — Algarve Residence — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses — Algarve Residence — Ingleses
Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses — Algarve Residence — Ingleses
Lifestyle

Апартаменты 2 спальни на продажу в Ingleses — Algarve Residence

2Спальни
2Ванные
1Гараж
79 m²Полезная площадь

Описание

Algarve Residence расположен в 100 м от Praia dos Ingleses, в центре коммерческой части района. Юнит 209 находится на 2-м этаже с северной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение в течение всего дня на площади 79 м².

Планировка включает 2 спальни — одна из них сьют, — объединённую гостиную и столовую, функциональную кухню, хозяйственную зону и 2 ванные комнаты. Сквозное проветривание и крупноформатный керамогранит — стандартная отделка. В юните предусмотрена подготовка под кондиционирование, цифровой замок с биометрией лица и подготовка под систему умного дома.

В здании: руфтоп с бассейном-инфинити и видом на море, банкетный зал с угольным грилем, оборудованный тренажёрный зал, зона для животных, детская зона, современные лифты и инфраструктура для зарядки электромобилей. Супермаркеты, аптеки, рестораны и пляжные клубы — в пешей доступности. Трасса SC-403 связывает район с остальной частью севера острова за несколько минут.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 12.365/m²
Этаж / всего
2

Квартира

Виды

Вид на море

Комфорт квартиры

Хозяйственная зона
Керамогранит
Кондиционер

Для семьи

Можно с животными
79 м² жилой площади
2-й этаж
Объединённая гостиная и столовая
Функциональная кухня
Сквозное проветривание
Подготовка под кондиционирование
Цифровой замок с биометрией лица
Подготовка под систему умного дома

Дом и территория

Отдых и общение

Банкетный зал

Спорт и здоровье

Тренажёрный зал

Для семьи

Зона для животных

Безопасность

Сигнализация
Камеры видеонаблюдения
  • Руфтоп с бассейном-инфинити и видом на море
  • Зона для животных
  • Детская зона
  • Современные лифты
  • Декорированные общие зоны
  • Инфраструктура для зарядки электромобилей
  • Асфальтированная улица
  • Рядом с общественным транспортом
  • Рядом со школами
  • Рядом с магазинами
  • Жилой район

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • Estr. Dom João Becker road 100m
  • SC-403 highway 1.5km
  • SC-401 highway 4km

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.