На 4-м этаже комплекса Conjunto Residencial Excelcior II расположены апартаменты 74 м², построенные в 2003 году с удобной планировкой: 3 спальни, 1 ванная, гостиная совмещена со столовой, кухня, отдельная хозяйственная зона и 1 парковочное место. Животные разрешены. В квартире установлены индивидуальный счётчик газа, керамическое покрытие пола и домофон с видеомонитором.
В комплексе предусмотрены велопарковка, детская игровая комната и два зала для вечеринок с барбекю — на нижнем и верхнем уровнях. Ежемесячные расходы на обслуживание составляют R$ 800.
Район Capoeiras выделяется стратегическим расположением: близость к трассе BR-101 обеспечивает быстрый выезд на остров и материковую часть, а супермаркеты, школы, общественный транспорт и торговые объекты находятся в пешей доступности. Район стабильно входит в число лидеров по росту цены за м² в Florianópolis, что делает этот объект актуальным как для проживания, так и для инвестиций.