Объект расположен по адресу Servidão Nelson Serafim Pereira, 297, в районе Rio Tavares, Florianópolis. Функциональный дом площадью 115 м² стоит на одном из крупнейших участков в округе — 3 200 м² с открытым видом и растительностью Атлантического леса.
Дом построен в 1990 году и включает 3 спальни, 1 полный санузел, 1 гостевой туалет, гостиную, телевизионную комнату, кухню со встроенными шкафами и хозяйственную зону. Конструкция — железобетон, стены оштукатурены, полы керамические. В комплект входит 1 крытое парковочное место.
По данным экологической экспертизы FLORAM, около 2 300 м² участка потенциально пригодны для застройки, тогда как примерно 532 м² имеют ограничения из-за уклона свыше 30%. Объект не входит в состав охраняемой природной территории. Любое новое строительство, расширение или вырубка растительности требуют согласования с муниципалитетом и природоохранными органами.
Удобный выезд в центр города и на шоссе BR-101, рядом остановки общественного транспорта. Продажа исключительно по частному договору купли-продажи — банковская ипотека не принимается. Оптимальный вариант для тех, кто ищет пространство, приватность и потенциал роста стоимости в Florianópolis.