Signature
Дом 5 спален — участок 85 853 м² в Costa de Dentro, Florianópolis
Взгляд поближе
Два дома на участке 85 853 м² атлантического леса в Costa de Dentro — 326 м² застройки, 5 спален, солнечный водонагреватель и вода из природного источника, рядом с пляжами юга острова.
Участок 85 853 м² в Costa de Dentro, южная часть Florianópolis, с общей застройкой 326,26 м² в двух независимых домах. Год постройки — 2003. Объект включает 5 спален, 3 ванные комнаты, 1 сьют и 8 парковочных мест. Цена — R$ 5 500 000 (R$ 64/м² земли). Категория участка: жилая зона, общественные дороги и охраняемый лес; назначение — полужилое. Данные актуальны для покупателей, оценивающих потенциал застройки или природоохранную ценность объекта.
Описание
На участке 85 853 м² атлантического леса в Costa de Dentro расположены два независимых дома общей площадью 326,26 м², построенных в 2003 году. Главный дом — двухэтажный: на первом этаже объединены столовая, гостиная с камином и кухня, а также хозяйственная зона; на втором — 3 спальни (включая 1 сьют), ванная комната и рабочий кабинет. Терраса с деком и зоной барбекю завершает планировку главного дома. Второй дом, расположенный выше по участку, имеет двухуровневую крытую террасу, объединённые гостиную и кухню, 2 спальни, ванную комнату и готовое к использованию офуро с кондиционером.
Оба дома снабжаются водой из природного источника. Водонагрев — солнечный и газовый (бойлеры). На участке также есть кладовая и 8 парковочных мест. Ориентация — север и восток. Пляжи Pântano do Sul, Solidão и Açores находятся в 2–4 км. Главная дорога Costa de Dentro ведёт напрямую к Armação, Lagoa do Peri, Morro das Pedras и Campeche.
Характеристики
- Тип
- Дом
- Цена за м²
- R$ 16.858/m²
- Год постройки
- 2003
- Этажей в здании
- 2
- Налог IPTU
- R$ 400 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
Комфорт квартиры
Камин
Кондиционер
Отопление
Хозяйственная зона
Территория и зелень
Балкон
Настил-терраса
Задний двор
Сад
Камин
Терраса с деком
Гурме-пространство
Джакузи (офуро)
Солнечный водонагреватель
Большая кухня
Задний двор
Газон
Система видеонаблюдения
Автоматические двойные ПВХ-жалюзи с москитной сеткой
Дом и территория
- Просторная парковка (8 мест)
- Кладовая
- Два независимых дома на участке
- Водоснабжение из природного источника
- Вид на горы
- Открытый вид
- Рядом с общественным транспортом
- Рядом с парком
Что рядом · Pântano do Sul
Образование
- Núcleo de Educação Infantil Municipal Pântano do Sul
- Escola Desdobrada Municipal Costa de Dentro
- Escola de Ensino Fundamental Severo Honorato da Costa
Здоровье
- Centro de Saúde do Pântano do Sul
Пляжи
- Praia do Pântano do Sul
- Praia do Saquinho
Культура
- Sambaqui do Pântano do Sul
Как добраться
-
Rodovia SC-406
road 2km
-
Estrada Costa de Dentro
road 0m
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 350–800
Заполняемость52–64%
Рост стоимости7–10% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.