Signature
Casa 5 Dormitórios — 85.853 m² de Terreno na Costa de Dentro, Florianópolis
Um olhar mais de perto
Duas casas em 85.853 m² de Mata Atlântica na Costa de Dentro — 326 m² construídos, 5 dormitórios, aquecimento solar e água de nascente, próximo às praias do sul da ilha.
Terreno de 85.853 m² na Costa de Dentro, sul de Florianópolis, com 326,26 m² de área construída distribuídos em duas casas independentes. Construído em 2003, o imóvel conta com 5 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte e 8 vagas de estacionamento. Preço de R$ 5.500.000 (R$ 64/m² de terreno). A classificação do terreno inclui área residencial, vias públicas e floresta protegida, com uso designado semi-residencial — dado relevante para compradores que avaliam potencial de desenvolvimento ou valor de conservação.
Descrição
Situado em um terreno de 85.853 m² de Mata Atlântica nativa na Costa de Dentro, o imóvel reúne duas casas independentes com área construída total de 326,26 m², edificadas em 2003. A casa principal tem dois pavimentos: no primeiro, salas de jantar e estar integradas com lareira e cozinha, além de área de serviço; no segundo, 3 quartos — sendo 1 suíte —, 1 banheiro e espaço para trabalho. Terraço com deck e churrasqueira completam a casa principal. A casa secundária, posicionada em cota mais alta no terreno, conta com terraço coberto em dois níveis, sala e cozinha integradas, 2 quartos, 1 banheiro e ofurô pronto para uso, com ar-condicionado.
Água pura de nascente abastece as duas casas. O aquecimento é feito por energia solar e a gás com boilers. O terreno ainda conta com depósito e 8 vagas de estacionamento. Orientação solar norte e leste. As praias do Pântano do Sul, Solidão e Açores ficam entre 2 e 4 km. A estrada principal da Costa de Dentro conecta diretamente à Armação, Lagoa do Peri, Morro das Pedras e Campeche.
Ficha técnica
- Tipo
- Casa
- Preço por m²
- R$ 16.858/m²
- Ano de construção
- 2003
- Andares do prédio
- 2
- IPTU
- R$ 400 / mês
Condomínio e IPTU são valores de referência informados pelo proprietário; confirme antes de fechar.
A unidade
Conforto da unidade
Lareira
Ar-condicionado
Aquecimento
Área de serviço
Exterior e área verde
Sacada
Deck
Quintal
Jardim
Lazer e convívio
Churrasqueira
Espaço gourmet
Ofurô
Cozinha Grande
Gramado
Persianas Automáticas de PVC Folha Dupla com Tela Mosquiteira
O condomínio
- Estacionamento Amplo (8 vagas)
- Depósito
- Duas Casas Independentes no Terreno
- Abastecimento por Água de Nascente
- Vista para a Montanha
- Vista Aberta
- Perto de Transporte Público
- Perto do Parque
O que há por perto · Pântano do Sul
Educação
- Núcleo de Educação Infantil Municipal Pântano do Sul
- Escola Desdobrada Municipal Costa de Dentro
- Escola de Ensino Fundamental Severo Honorato da Costa
Saúde
- Centro de Saúde do Pântano do Sul
Praias
- Praia do Pântano do Sul
- Praia do Saquinho
Cultura
- Sambaqui do Pântano do Sul
Como chegar
-
Rodovia SC-406
road 2km
-
Estrada Costa de Dentro
road 0m
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 350–800
Ocupação52–64%
Valorização7–10% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.