Перейти к содержимому
Residencial Galeria 54 – Апартаменты с 2 спальнями на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Residencial Galeria 54 – Апартаменты с 2 спальнями на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Residencial Galeria 54 – Апартаменты с 2 спальнями на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Residencial Galeria 54 – Апартаменты с 2 спальнями на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Residencial Galeria 54 – Апартаменты с 2 спальнями на продажу в Ingleses, Florianópolis — Ingleses
Signature

Residencial Galeria 54 – Апартаменты с 2 спальнями на продажу в Ingleses, Florianópolis

2Спальни
2Ванные
60 m²Полезная площадь

Описание

Residencial Galeria 54 спроектирован так, чтобы максимально использовать каждый квадратный метр. Объединённые гостиная и столовая создают уютную и просторную атмосферу, а функциональная кухня органично связана с остальными зонами. Сьют обеспечивает приватность и комфорт, а балкон с мангалом расширяет социальное пространство — идеально для отдыха и встреч с друзьями.

Инфраструктура здания выходит за рамки стандартного: лифт, подземная парковка, общий бассейн, банкетный зал и зарядные станции для электромобилей формируют комплекс, сочетающий практичность и современный образ жизни. Подключение к интернету по оптоволокну и индивидуальные счётчики коммунальных ресурсов добавляют удобство в повседневную жизнь.

Расположенные в Ingleses апартаменты выгодно сочетают близость к пляжу, школам, супермаркетам и общественному транспорту с тихой улицей в сложившемся жилом районе. Объект доступен с января 2026 года — возможность для тех, кто заблаговременно планирует качественный переезд или хорошо позиционированную инвестицию.

Характеристики

Тип
Квартира
Цена за м²
R$ 19.361/m²
Год постройки
2025
Этаж / всего
2

Квартира

Комфорт квартиры

Хозяйственная зона
Интернет

Территория и зелень

Балкон

Отдых и общение

Барбекю

Для семьи

Можно с животными
Сьют
Общий санузел
Объединённые гостиная и столовая
Функциональная кухня
Объединённые пространства

Дом и территория

Территория и зелень

Сад

Отдых и общение

Бассейн
Банкетный зал
Зона-гурме
Зона отдыха

Безопасность

Консьерж 24 ч
Камеры видеонаблюдения
Контроль доступа

Услуги дома

Лифт
Доступно для колясок
Резервуар для воды
Велопарковка
  • Парковка
  • Подземная парковка
  • Парковка для гостей
  • Зарядная станция для электромобилей и велосипедов
  • Дежурный управляющий
  • Входной холл
  • Подключение к интернету по оптоволокну
  • Газон
  • Водонапорный бак

Что рядом · Ingleses

Образование
  • Escola Básica Municipal Professora Herondina Medeiros Zeferino
  • Escola Básica Municipal Maria Tomázia Coelho
Здоровье
  • Centro de Saúde dos Ingleses
Пляжи
  • Praia dos Ingleses
Магазины
  • Supermercado Imperatriz
Природа
  • Dunas dos Ingleses
  • Morro das Aranhas
Культура
  • Museu das Oficinas Líticas dos Ingleses
Транспорт
  • Terminal de Integração dos Ingleses

Как добраться

  • SC-401 highway 1.5km
  • Av. Lions Internacional avenue 600m
  • Rodovia Armando Calil Bulos road 800m

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.