Lifestyle
Apartamento Garden 2 Dormitorios – ADORE | LEVEL UP – Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Una mirada más de cerca
Apartamento garden con 2 dormitorios y área exterior privativa de 43,50 m² en el desarrollo ADORE | LEVEL UP, a minutos de la playa en el norte de Florianópolis.
La unidad 110 del desarrollo ADORE | LEVEL UP es un apartamento garden de 106,87 m² (63,37 m² interiores + 43,50 m² de área exterior privativa), con 2 dormitorios, 1 suite, 2 baños y 1 plaza de garaje, ofertado a R$ 1.378.782,67. El desarrollo se ubica en Cachoeira do Bom Jesus, uno de los barrios de mayor crecimiento y valorización en el norte de Florianópolis, a 500 m de la playa. El proyecto de uso mixto combina unidades residenciales con locales comerciales e infraestructura completa de ocio — piscina, gimnasio, espacios gourmet, coworking, área kids y spa —, lo que lo hace adecuado tanto para residencia principal como para inversión en alquiler vacacional. El desarrollo cuenta con Registro de Incorporación debidamente inscrito bajo el R-1 de la matrícula n.º 191.027 en el 2.º Registro de Inmuebles de Florianópolis/SC, garantizando plena seguridad jurídica al comprador. La costa norte de Florianópolis registra una demanda sostenida de alquileres vacacionales, lo que sustenta un atractivo potencial de rentabilidad para inversores.
Descripción
El desarrollo ADORE | LEVEL UP redefine el concepto de vivir e invertir en el norte de Florianópolis. La unidad 110 es un apartamento garden que destaca por su generosa área exterior privativa de 43,50 m² — ideal para el descanso, la convivencia o para maximizar la rentabilidad con alquileres vacacionales.
La unidad cuenta con 2 dormitorios (1 suite), 2 baños y una planta inteligente que prioriza la iluminación natural, la ventilación y la integración de los espacios. Con 1 plaza de garaje incluida, el diseño es práctico y funcional.
El edificio ofrece una infraestructura de ocio completa: piscina, gimnasio, espacios gourmet, coworking, área kids y spa — todo dentro de un desarrollo que también integra locales comerciales, creando un entorno moderno y valorizado. Ubicado en Cachoeira do Bom Jesus, el inmueble se encuentra a pocos minutos de la playa y tiene fácil acceso a Canasvieiras, Ingleses y Jurerê por la autopista SC-401.
Características
Piscina
Gimnasio
2 dormitorios (1 suite)
2 baños
8 ambientes totales
106,87 m² de área total (63,37 m² internos + 43,50 m² de área exterior privativa)
1 plaza de garaje
Cocina
Lavandería
Aire acondicionado
Cableado estructurado
Vista abierta
Diseño moderno
Comodidades del condominio
- Piscina
- Gimnasio / espacio fitness
- Espacios gourmet
- Coworking
- Área kids / sala de juegos
- Spa
- Áreas de convivencia
- Mini mercado
- Salón de fiestas
- Bicicletero
- Ascensor
- Portería con cámara
- Cámaras de seguridad
- Garaje
- Calle asfaltada
- Cerca de transporte público
- Cerca de líneas de autobús
- Cerca de autopista
- Cerca de escuelas
- Cerca de tiendas
Qué hay cerca · Cachoeira do Bom Jesus
Educación
- Escola Básica Municipal Intendente Aricomedes da Silva
- Educandário Lar de Jesus SERTE
Playas
- Praia da Cachoeira do Bom Jesus
Compras
- Angeloni Cachoeira do Bom Jesus
Naturaleza
- Estação Ecológica de Carijós
Cultura
- Igreja do Senhor Bom Jesus
Cómo llegar
-
SC-401
highway 1.5km
-
Rua Leonel Pereira
street 200m
-
SC-403
highway 3km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.