Lifestyle
Apartamento Garden 2 Dormitórios – ADORE | LEVEL UP – Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Um olhar mais de perto
Apartamento garden com 2 dormitórios e área externa privativa de 43,50 m² no empreendimento ADORE | LEVEL UP, a poucos minutos da praia no norte de Florianópolis.
A unidade 110 do empreendimento ADORE | LEVEL UP é um apartamento garden de 106,87 m² (63,37 m² internos + 43,50 m² de área externa privativa), com 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ofertado por R$ 1.378.782,67. O empreendimento está localizado em Cachoeira do Bom Jesus, um dos bairros que mais cresce e se valoriza no norte de Florianópolis, a 500 m da praia. O projeto de uso misto combina unidades residenciais com salas comerciais e infraestrutura completa de lazer — piscina, academia, espaços gourmet, coworking, área kids e spa —, tornando-o adequado tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. O empreendimento possui Registro de Incorporação devidamente registrado sob o R-1 da matrícula nº 191.027 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC, garantindo plena segurança jurídica ao comprador. O litoral norte de Florianópolis registra demanda consistente por locações de temporada, sustentando potencial de rentabilidade atrativo para investidores.
Descrição
O empreendimento ADORE | LEVEL UP redefine o conceito de viver e investir no norte de Florianópolis. A unidade 110 é um apartamento garden que se destaca pela generosa área externa privativa de 43,50 m² — ideal para momentos de lazer, convivência ou para potencializar a rentabilidade com locações por temporada.
A unidade conta com 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e uma planta inteligente que prioriza iluminação natural, ventilação e integração dos ambientes. Com 1 vaga de garagem inclusa, o layout é prático e funcional.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, espaços gourmet, coworking, área kids e spa — tudo dentro de um empreendimento que integra também salas comerciais, criando uma dinâmica moderna e valorizada. Localizado em Cachoeira do Bom Jesus, o imóvel fica a poucos minutos da praia e tem fácil acesso a Canasvieiras, Ingleses e Jurerê pela rodovia SC-401.
Características
Piscina
Academia
2 dormitórios (1 suíte)
2 banheiros
8 ambientes totais
106,87 m² de área total (63,37 m² internos + 43,50 m² de área externa privativa)
1 vaga de garagem
Cozinha
Lavanderia
Ar-condicionado
Cabeamento estruturado
Vista aberta
Design moderno
Comodidades do condomínio
- Piscina
- Academia / espaço fitness
- Espaços gourmet
- Coworking
- Área kids / brinquedoteca
- Spa
- Áreas de convivência
- Mini mercado
- Salão de festas
- Bicicletário
- Elevador
- Portaria com câmera
- Câmeras de segurança
- Garagem
- Rua asfaltada
- Perto de transporte público
- Perto de ônibus
- Perto da rodovia
- Perto de escolas
- Perto de lojas
O que há por perto · Cachoeira do Bom Jesus
Educação
- Escola Básica Municipal Intendente Aricomedes da Silva
- Educandário Lar de Jesus SERTE
Praias
- Praia da Cachoeira do Bom Jesus
Compras
- Angeloni Cachoeira do Bom Jesus
Natureza
- Estação Ecológica de Carijós
Cultura
- Igreja do Senhor Bom Jesus
Como chegar
-
SC-401
highway 1.5km
-
Rua Leonel Pereira
street 200m
-
SC-403
highway 3km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.