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Apartamento 3 Suítes 188 m² — Residencial Solar Plaza, Estreito, Florianópolis — Estreito
Apartamento 3 Suítes 188 m² — Residencial Solar Plaza, Estreito, Florianópolis — Estreito
Apartamento 3 Suítes 188 m² — Residencial Solar Plaza, Estreito, Florianópolis — Estreito
Apartamento 3 Suítes 188 m² — Residencial Solar Plaza, Estreito, Florianópolis — Estreito
Apartamento 3 Suítes 188 m² — Residencial Solar Plaza, Estreito, Florianópolis — Estreito
Lifestyle

Apartamento 3 Suítes 188 m² — Residencial Solar Plaza, Estreito, Florianópolis

Estreito · Ver guia do bairro
3Dormitórios
3Banheiros
1Vagas de garagem
188 m²Área privativa

Um olhar mais de perto

188 m² com 3 suítes no Residencial Solar Plaza, Estreito — edifício de 7 andares com piscina aquecida, espaço fitness e sacada gourmet. Entrega prevista para julho de 2026.

O Residencial Solar Plaza oferece unidades de 188,03 m² com 3 suítes no Estreito, Florianópolis, por R$ 1.075.000. Entrega prevista para julho de 2026. O edifício de 7 andares conta com piscina aquecida, academia, Pet Place e acesso por reconhecimento facial — bem posicionado para rentabilidade locativa em bairro consolidado do continente com forte infraestrutura urbana.

Descrição

O Residencial Solar Plaza está localizado na Rua Joaquim Nabuco, 1.434, no Estreito — um dos bairros mais bem conectados do continente de Florianópolis, com acesso direto ao centro e à ilha pelas pontes Hercílio Luz e Pedro Ivo. As unidades têm 188,03 m² e oferecem 3 suítes (ou 1 suíte + 2 demi-suítes), 3 banheiros, 1 lavabo e sacada gourmet com vista para o mar.

O edifício de 7 andares entrega infraestrutura completa de lazer: piscina aquecida com deck ensolarado, espaço fitness ao ar livre, playground, brinquedoteca, Pet Place, salão de festas com churrasqueira a carvão, elevador, bicicletário e vagas para visitantes. A segurança inclui portaria remota, reconhecimento facial e fechadura digital por unidade.

Os acabamentos incluem piso vinílico nos dormitórios, porcelanato retificado nas demais dependências, persianas automatizadas, água quente em toda a unidade e hobby-box na garagem. Os cômodos reversíveis permitem configuração flexível. Entrega prevista para julho de 2026, tornando este um investimento bem posicionado no corredor continental em expansão.

Ficha técnica

Tipo
Apartamento
Preço por m²
R$ 5.717/m²
Andares do prédio
7

A unidade

Vistas

Vista para o mar

Conforto da unidade

Porcelanato

Exterior e área verde

Deck
Sacada

Lazer e convívio

Espaço gourmet

Família

Aceita animais
1 Lavabo
Persianas Automatizadas nos Dormitórios
Piso Vinílico nos Dormitórios
Água Quente nos Banheiros e Cozinha
Hobby-box na Garagem
Fechadura Digital
Cômodos Reversíveis
Aceita Pets

O condomínio

Lazer e convívio

Piscina aquecida
Salão de festas
Sala de jogos
Piscina

Bem-estar e esporte

Sala fitness
Academia

Família

Playground
Brinquedoteca

Segurança

Portaria 24h
Alarme

Serviços do condomínio

Elevador
Bicicletário
Acessível a cadeirantes
  • Deck Ensolarado
  • Pet Place
  • Vagas para Visitantes
  • Acesso com Reconhecimento Facial
  • Hidrômetro Individual
  • Vista para o Mar

O que há por perto · Estreito

Educação
  • Escola de Educação Básica Irineu Bornhausen
  • Colégio Adventista de Florianópolis - Estreito
  • Escola de Educação Básica Jornalista Jairo Callado
  • Escola de Educação Básica José Boiteux
Saúde
  • Centro de Saúde do Estreito
Compras
  • Angeloni Capoeiras
Natureza
  • Beira-Mar Continental
  • Praça Nossa Senhora de Fátima
Cultura
  • Santuário Nossa Senhora de Fátima

Como chegar

  • Rua Joaquim Nabuco street 0m
  • Av. Mauro Ramos avenue 1.2km
  • BR-282 highway 2.5km

Morar ou investir

Seu foco
Morar aqui
Seu foco
  • Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
  • Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
  • Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Simulador de financiamento
Parcela mensal estimada
Custos da compra estimados

Estimativa indicativa; não é oferta de crédito nem garantia de renda.

Investir aqui
Diária na alta temporadaR$ 250–450
Ocupação55–65%
Valorização7–9% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Calculadora de aluguel
Renda anual bruta
Rentabilidade bruta
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.

Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.

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Perguntas frequentes

Estrangeiros podem comprar imóvel no Brasil?
Sim. Estrangeiros podem comprar imóveis urbanos no Brasil sem restrições especiais; basta obter um CPF. A compra é formalizada em cartório por escritura pública e registrada no Registro de Imóveis.
Quais são os custos adicionais da compra?
Além do preço, estão previstos o ITBI (imposto de transmissão, cerca de 2–3% conforme o município), as despesas de escritura e registro (em torno de 1–1,5%) e honorários profissionais. São estimativas indicativas; os valores exatos dependem de cada operação.
Como é o processo de compra?
Reserva da unidade, assinatura do contrato de compra e venda, verificação documental (due diligence), assinatura da escritura pública em cartório e, por fim, registro do imóvel em nome do comprador no Registro de Imóveis.
É possível alugar o imóvel como investimento?
Sim. Muitas regiões costeiras de Florianópolis têm alta demanda de aluguel por temporada, de modo que o imóvel pode ser destinado à renda. A rentabilidade depende da localização, da temporada e da gestão.