Signature
Cobertura à Venda – ADORE | LEVEL UP, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Um olhar mais de perto
Cobertura no ADORE | LEVEL UP: 181,76 m², área externa privativa com jacuzzi, 2 dormitórios e localização privilegiada no norte de Florianópolis.
A unidade 404 do ADORE | LEVEL UP é a maior e mais exclusiva do empreendimento, com 181,76 m² de área total (94,52 m² internos + 87,24 m² de área externa privativa com jacuzzi), em um dos bairros de maior valorização do norte de Florianópolis. Ofertada a R$ 2.710.585,60, a unidade combina alto padrão construtivo, design contemporâneo e localização estratégica em Cachoeira do Bom Jesus — bairro que se consolida como polo de investimentos imobiliários com forte demanda por locações de temporada. O empreendimento conta com Registro de Incorporação devidamente registrado sob o R-1 da matrícula nº 191.027 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC, garantindo plena segurança jurídica. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, tornando o imóvel atrativo tanto para moradia principal quanto para renda com aluguel por temporada.
Descrição
O ADORE | LEVEL UP se posiciona como um dos empreendimentos mais exclusivos do norte de Florianópolis, reunindo alto padrão construtivo e localização a poucos minutos das águas calmas da praia de Cachoeira do Bom Jesus. A unidade 404 é a cobertura — a opção mais ampla e privativa de todo o projeto.
Os 87,24 m² de área externa privativa com jacuzzi proporcionam uma experiência de resort dentro da própria residência, enquanto os 94,52 m² de área interna garantem ambientes generosos e bem iluminados. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel foi concebido para quem valoriza qualidade e exclusividade.
A infraestrutura do condomínio — piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca e segurança 24 horas — complementa a proposta de alto padrão. O fácil acesso à SC-401 conecta os moradores a Canasvieiras, Ingleses e Jurerê em poucos minutos, enquanto o crescimento ordenado do bairro assegura valorização contínua do patrimônio.
Características
Piscina
Academia
2 dormitórios (sendo 1 suíte)
2 banheiros
7 ambientes totais
1 vaga de garagem
94,52 m² de área interna
87,24 m² de área externa privativa
Jacuzzi / ofurô na área externa privativa
Ar-condicionado
Cozinha
Lavanderia
Vista aberta
Cabeamento estruturado
Comodidades do condomínio
- Piscina
- Elevador
- Garagem
- Rua asfaltada
- Perto de transporte público
- Perto de ônibus
- Perto da rodovia
- Perto das escolas
- Perto de lojas
- Perto da igreja
- Área residencial
- Eletricidade
- Brinquedoteca
- Espaço gourmet
- Permite animais
- Bicicletário
- Portaria com câmera
- Câmeras de segurança
- Academia
- Espaço fitness
O que há por perto · Cachoeira do Bom Jesus
Educação
- Escola Básica Municipal Intendente Aricomedes da Silva
- Educandário Lar de Jesus SERTE
Praias
- Praia da Cachoeira do Bom Jesus
Compras
- Angeloni Cachoeira do Bom Jesus
Natureza
- Estação Ecológica de Carijós
Cultura
- Igreja do Senhor Bom Jesus
Como chegar
-
SC-401
highway 1.5km
-
Av. das Nações
avenue 500m
-
BR-101
highway 12km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.