Lifestyle
Cobertura à Venda – ADORE | LEVEL UP, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Um olhar mais de perto
Cobertura de alto padrão no ADORE | LEVEL UP, a passos da praia em Cachoeira do Bom Jesus — 170,53 m², 3 dormitórios, terraço privativo com jacuzzi e infraestrutura completa de lazer.
A unidade 401 do ADORE | LEVEL UP é uma cobertura de 170,53 m² localizada em Cachoeira do Bom Jesus, um dos bairros com maior valorização no litoral norte de Florianópolis. O empreendimento integra unidades residenciais e comerciais em um projeto de uso misto com infraestrutura completa de lazer — piscina, academia, coworking, espaços gourmet, spa e salão de festas — posicionando-o como uma opção sólida tanto para moradia principal quanto para renda com locações de temporada.A unidade conta com 3 dormitórios (2 suítes), 3 banheiros, lavabo, 1 vaga de garagem e uma área externa privativa de 50,28 m² com jacuzzi. O empreendimento possui Registro de Incorporação devidamente registrado sob o R-1 da matrícula nº 191.027 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC, garantindo plena segurança jurídica ao comprador. Preço de venda: R$ 2.546.707,05. Status de mercado: em breve.
Descrição
O ADORE | LEVEL UP representa um novo patamar de sofisticação no norte de Florianópolis. Localizado em Cachoeira do Bom Jesus — bairro reconhecido pelas águas calmas, ambiente familiar e valorização imobiliária consistente — esta cobertura oferece uma combinação rara de espaço, privacidade e lazer completo dentro de um único empreendimento.
A área externa privativa de 50,28 m² com jacuzzi é o grande diferencial da unidade, criando um espaço de relaxamento exclusivo. Internamente, os 120,25 m² de área interna distribuem-se em ambientes amplos e integrados, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A infraestrutura de lazer do condomínio — piscina, spa, academia, coworking, espaços gourmet e brinquedoteca — garante conforto e praticidade no dia a dia. O acesso facilitado pela SC-401 conecta o bairro a Canasvieiras, Ingleses, Jurerê e ao restante da ilha em poucos minutos.
Características
Piscina
Academia
3 dormitórios
2 suítes
3 banheiros
Lavabo
8 ambientes totais
170,53 m² de área total (120,25 m² de área interna + 50,28 m² de área externa privativa)
Área externa privativa com jacuzzi / ofurô
1 vaga de garagem
Ar-condicionado
Cozinha
Lavanderia
Cabeamento estruturado
Vista aberta
Comodidades do condomínio
- Piscina
- Academia
- Espaço fitness
- Coworking
- Espaços gourmet
- Spa
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Bicicletário
- Mini mercado
- Elevador
- Portaria com câmera
- Câmeras de segurança
- Rua asfaltada
- Perto de transporte público
- Perto de ônibus
- Perto da rodovia
- Perto das escolas
- Perto de lojas
- Perto da igreja
O que há por perto · Cachoeira do Bom Jesus
Educação
- Escola Básica Municipal Intendente Aricomedes da Silva
- Educandário Lar de Jesus SERTE
Praias
- Praia da Cachoeira do Bom Jesus
Compras
- Angeloni Cachoeira do Bom Jesus
Natureza
- Estação Ecológica de Carijós
Cultura
- Igreja do Senhor Bom Jesus
Como chegar
-
SC-401
highway 1.5km
-
Rua Leonel Pereira
street 0m
-
SC-403
highway 3km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.