Lifestyle
Дом с бассейном на продажу в Rio Vermelho, Florianópolis — 5 спален
Взгляд поближе
Дом с 5 спальнями на участке 1 067 м² в Rio Vermelho, Florianópolis: бассейн, зона барбекю, 2 независимых гостевых домика и северная ориентация. Готов к заселению или сдаче в аренду.
Дом на продажу в Rio Vermelho, Florianópolis (CEP 88060254). 155 м² жилой площади на участке 1 067 м², 5 спален (3 в основном доме + 2 независимых гостевых домика), 1 сьют с мебелью, 3 ванных комнаты, бассейн, гурме-зона и 4 парковочных места. Построен в 2009 году, северная ориентация. Два гостевых домика в задней части участка обеспечивают немедленный доход от аренды в районе с растущим спросом вблизи Praia do Moçambique и Ingleses.
Описание
Дом площадью 155 м² расположен на участке 1 067 м² в Rio Vermelho. Построен в 2009 году на тихой жилой улице с северной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение в течение всего дня. В основном доме 3 спальни — включая 1 меблированный сьют — а также 2 полных ванных комнаты и объединённая гостиная со столовой. Оборудованная кухня, прачечная и терраса дополняют интерьер.
В задней части участка расположены 2 независимых гостевых домика, каждый с 1 спальней: идеальны для родственников, гостей или получения дохода от краткосрочной и долгосрочной аренды. На открытой территории — бассейн, гурме-зона с барбекю и просторный зелёный участок. 4 парковочных места (2 крытых и 2 открытых) и оптоволоконный интернет завершают предложение.
Rio Vermelho — один из наиболее динамично развивающихся районов Florianópolis, с удобным доступом к Praia do Moçambique (13,5 км пляжа), Ingleses и Santinho. Шоссе SC-406 связывает район с остальной частью острова. Оформление документов на собственность находится в процессе регуляризации, что обеспечивает дополнительную юридическую защиту покупателя.
Характеристики
- Тип
- Дом
- Цена за м²
- R$ 5.929/m²
- Год постройки
- 2009
- Налог IPTU
- R$ 71 / мес.
Кондоминиум и IPTU — справочные суммы со слов собственника; уточните их перед сделкой.
Квартира
Комфорт квартиры
С мебелью
Кондиционер
Хозяйственная зона
Интернет
Кабельное ТВ
Кухня-студия
Оборудованная кухня
Кухня-столовая
Дополнительная кухня (гостевые домики)
Кладовая
Терраса
Кабельное телевидение
Велопарковка
Парковка для мотоциклов
Дом и территория
Отдых и общение
Бассейн
Барбекю
Зона-гурме
- Гурме-зона
- 2 независимых гостевых домика
Что рядом · Rio Vermelho
Образование
- Escola Básica Municipal Antônio Paschoal Apóstolo
- Escola Básica Municipal Maria Conceição Nunes
- NEIM Rio Vermelho
Здоровье
- Centro de Saúde do Rio Vermelho
Природа
- Parque Estadual do Rio Vermelho
Культура
- Capela de São João Batista do Rio Vermelho
Как добраться
-
SC-406
road 1km
-
Rodovia João Gualberto Soares
road 1km
Жить или инвестировать
Ваш фокус
- Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
- Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
- Готово к заселению, с сопровождением на вашем языке.
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Ориентировочные оценки на 2026 год, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.
Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.