Lifestyle
Apartamento Garden con Suite – ADORE | LEVEL UP, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Una mirada más de cerca
Apartamento garden con suite sobre planos en ADORE | LEVEL UP, a pasos de la playa en Cachoeira do Bom Jesus — 124,75 m² con 61 m² de área exterior privativa exclusiva.
La unidad 109 del desarrollo ADORE | LEVEL UP es un apartamento garden de 124,75 m², compuesto por 63,69 m² de área privativa interna y 61,06 m² de área exterior exclusiva. La unidad cuenta con 2 dormitorios (1 suite), 2 baños, 8 ambientes totales y 1 plaza de garaje, con un precio de R$ 1.595.636,21.El desarrollo está ubicado en Cachoeira do Bom Jesus, uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización en el norte de Florianópolis, a pocos minutos de la playa. El proyecto integra unidades residenciales con locales comerciales, generando una dinámica de uso mixto activa y valorizada. La infraestructura completa de ocio — piscina, gimnasio, espacios gourmet, coworking, área infantil y spa — posiciona el activo como un candidato sólido para la generación de ingresos por alquiler vacacional. El desarrollo cuenta con Registro de Incorporación debidamente inscrito bajo el R-1 de la matrícula n.º 191.027 en el 2.º Registro de Inmuebles de Florianópolis/SC, garantizando plena seguridad jurídica al comprador.
Descripción
ADORE | LEVEL UP es un desarrollo de alto estándar sobre planos en Cachoeira do Bom Jesus, un barrio que combina la proximidad al mar con una valorización inmobiliaria constante. La unidad 109 se distingue por su área exterior exclusiva de 61,06 m², ideal para el disfrute al aire libre o para maximizar la rentabilidad mediante alquileres vacacionales.
La distribución interna de 63,69 m² está diseñada para aprovechar al máximo la iluminación natural y la ventilación, con ambientes integrados que hacen el día a día funcional y agradable. La completa infraestructura de ocio del condominio — piscina, spa, gimnasio, espacios gourmet, coworking y área infantil — añade valor tanto para uso propio como para inversores que buscan el dinámico mercado de alquiler vacacional en el norte de Florianópolis.
El fácil acceso a la SC-401 conecta la propiedad con Canasvieiras, Ingleses, Jurerê y el centro de la ciudad, mientras que una amplia oferta de servicios, escuelas, supermercados y restaurantes está disponible en el propio barrio.
Características
Piscina
Gimnasio
2 dormitorios (1 suite)
2 baños
8 ambientes totales
124,75 m² de área total (63,69 m² de área privativa interna + 61,06 m² de área exterior exclusiva)
1 plaza de garaje
Cocina
Lavandería
Aire acondicionado
Cableado estructurado
Vista abierta
Diseño moderno
Comodidades del condominio
- Piscina
- Gimnasio / Espacio fitness
- Espacio gourmet
- Coworking
- Sala de juegos infantil
- Spa
- Salón de fiestas
- Mini mercado
- Bicicletero
- Ascensor
- Portería con cámara
- Cámaras de seguridad
- Calle asfaltada
- Cerca de transporte público
- Cerca de líneas de autobús
- Cerca de autopista
- Cerca de escuelas
- Cerca de comercios
- Cerca de iglesia
- Zona residencial
Qué hay cerca · Cachoeira do Bom Jesus
Educación
- Escola Básica Municipal Intendente Aricomedes da Silva
- Educandário Lar de Jesus SERTE
Playas
- Praia da Cachoeira do Bom Jesus
Compras
- Angeloni Cachoeira do Bom Jesus
Naturaleza
- Estação Ecológica de Carijós
Cultura
- Igreja do Senhor Bom Jesus
Cómo llegar
-
Rua Leonel Pereira
street 0m
-
SC-401
highway 1.5km
-
Rodovia Haroldo Soares Glavan
road 2km
Vivir o invertir
Tu foco
- Playa, gastronomía y vida náutica en el entorno inmediato.
- Comunidad internacional; ideal para familias todo el año.
- Listo para instalarte, con acompañamiento en tu idioma.
Tarifa diaria en temporadaR$ 500–1.200
Ocupación60–72%
Revalorización8–11% a.a.
ModalidadTemporada + anual
Estimaciones de referencia 2026, sujetas a gestión, estacionalidad y conformidad de alquiler por temporada. No constituyen garantía de rentabilidad.
Ambos análisis están siempre disponibles. Resaltamos el que coincide con tu foco — pero podés comparar los dos.