Lifestyle
Apartamento Garden com Suíte – ADORE | LEVEL UP, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Um olhar mais de perto
Apartamento garden com suíte na planta no ADORE | LEVEL UP, a poucos metros da praia em Cachoeira do Bom Jesus — 124,75 m² com 61 m² de área externa privativa exclusiva.
A unidade 109 do empreendimento ADORE | LEVEL UP é um apartamento garden de 124,75 m², composto por 63,69 m² de área privativa interna e 61,06 m² de área externa exclusiva. A unidade conta com 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 8 ambientes totais e 1 vaga de garagem, com preço de R$ 1.595.636,21.O empreendimento está localizado em Cachoeira do Bom Jesus, um dos bairros com maior crescimento e valorização no norte de Florianópolis, a poucos minutos da praia. O projeto integra unidades residenciais com salas comerciais, criando uma dinâmica de uso misto ativa e valorizada. A infraestrutura completa de lazer — piscina, academia, espaços gourmet, coworking, área kids e spa — posiciona o ativo como forte candidato à geração de renda por locação de temporada. O empreendimento possui Registro de Incorporação devidamente registrado sob o R-1 da matrícula nº 191.027 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC, garantindo plena segurança jurídica ao comprador.
Descrição
O ADORE | LEVEL UP é um empreendimento de alto padrão na planta em Cachoeira do Bom Jesus, bairro que combina proximidade ao mar com valorização imobiliária consistente. A unidade 109 se destaca pela área externa exclusiva de 61,06 m², ideal para lazer ao ar livre ou para potencializar a rentabilidade com locações de temporada.
A planta interna de 63,69 m² foi projetada para maximizar a iluminação natural e a ventilação, com integração de ambientes que torna o dia a dia funcional e agradável. A infraestrutura completa de lazer do condomínio — piscina, spa, academia, espaços gourmet, coworking e área kids — agrega valor tanto para uso próprio quanto para investidores que buscam o aquecido mercado de locações de temporada no norte de Florianópolis.
O fácil acesso à SC-401 conecta o imóvel a Canasvieiras, Ingleses, Jurerê e ao centro da cidade, enquanto uma ampla oferta de serviços, escolas, supermercados e restaurantes está disponível no próprio bairro.
Características
Piscina
Academia
2 dormitórios (1 suíte)
2 banheiros
8 ambientes totais
124,75 m² de área total (63,69 m² de área privativa interna + 61,06 m² de área externa exclusiva)
1 vaga de garagem
Cozinha
Lavanderia
Ar-condicionado
Cabeamento estruturado
Vista aberta
Design moderno
Comodidades do condomínio
- Piscina
- Academia / Espaço fitness
- Espaço gourmet
- Coworking
- Brinquedoteca
- Spa
- Salão de festas
- Mini mercado
- Bicicletário
- Elevador
- Portaria com câmera
- Câmeras de segurança
- Rua asfaltada
- Perto de transporte público
- Perto de ônibus
- Perto da rodovia
- Perto das escolas
- Perto de lojas
- Perto da igreja
- Área residencial
O que há por perto · Cachoeira do Bom Jesus
Educação
- Escola Básica Municipal Intendente Aricomedes da Silva
- Educandário Lar de Jesus SERTE
Praias
- Praia da Cachoeira do Bom Jesus
Compras
- Angeloni Cachoeira do Bom Jesus
Natureza
- Estação Ecológica de Carijós
Cultura
- Igreja do Senhor Bom Jesus
Como chegar
-
Rua Leonel Pereira
street 0m
-
SC-401
highway 1.5km
-
Rodovia Haroldo Soares Glavan
road 2km
Morar ou investir
Seu foco
- Praia, gastronomia e vida náutica no entorno imediato.
- Comunidade internacional; ideal para famílias o ano inteiro.
- Pronto para morar, com acompanhamento no seu idioma.
Diária na alta temporadaR$ 500–1.200
Ocupação60–72%
Valorização8–11% a.a.
ModalidadeTemporada + anual
Estimativas de referência 2026, sujeitas a gestão, sazonalidade e conformidade da locação por temporada. Não constituem garantia de rentabilidade.
Ambas as análises estão sempre disponíveis. Destacamos a que coincide com o seu foco — mas você pode comparar as duas.