Перейти к содержимому
SCB ImóveisНедвижимость · Инвестиции · Направление
Уютное шале в 300 м от моря в Понта-дас-Канас — Ponta das Canas
Уютное шале в 300 м от моря в Понта-дас-Канас — Ponta das Canas
Уютное шале в 300 м от моря в Понта-дас-Канас — Ponta das Canas
Уютное шале в 300 м от моря в Понта-дас-Канас — Ponta das Canas
Уютное шале в 300 м от моря в Понта-дас-Канас — Ponta das Canas
Lifestyle

Уютное шале в 300 м от моря в Понта-дас-Канас

Ponta das Canas · Смотреть гид по району
2Спальни
1Ванные
1Гараж
110 m²Полезная площадь

Описание

Пляжное убежище, которое вы искали: уютное шале в 300 метрах от моря, в Понта-дас-Канас. Объединённые пространства, просторная веранда для отдыха и спокойствие севера острова, со спокойной и кристально чистой водой и соседними пляжами Лагоинья и Прайя-Брава в нескольких минутах. Идеально для проживания или чтобы наслаждаться Флорианополисом семьёй или вдвоём.

Характеристики

Тип
Дом
Цена за м²
R$ 13.000/m²
Общая площадь
461 m²

Квартира

Территория и зелень

Балкон
Объединённые гостиная и столовая
Функциональная кухня
Просторная веранда
Частная парковка

Что рядом · Ponta das Canas

Образование
  • NEIM Ponta das Canas
Здоровье
  • Centro de Saúde de Ponta das Canas
Пляжи
  • Praia da Lagoinha do Norte
  • Praia de Ponta das Canas

Жить или инвестировать

Ваш фокус
Жить здесь
Ваш фокус
  • Пляж, гастрономия и морская жизнь в непосредственной близости.
  • Международное сообщество; идеально для семей круглый год.
  • С сопровождением на вашем языке.
Расчёт финансирования
Ежемесячный платёж (оценка)—
Расходы на оформление (оценка)—

Ориентировочная оценка; не является кредитным предложением или гарантией дохода.

Инвестировать здесь
Цена за сутки (высокий сезон)R$ 500–1.200
Заполняемость60–72%
Оценочный рост стоимости8–11% a.a.
ФорматTemporada + anual
Калькулятор аренды
Валовой годовой доход—
Валовая доходность—
Ориентировочные оценки на 2026 год по зонам, зависят от управления, сезонности и соблюдения правил посуточной аренды. Не являются гарантией доходности.

Оба анализа всегда доступны. Мы выделяем тот, что совпадает с вашим фокусом — но вы можете сравнить оба.

Похожие объекты

Частые вопросы

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Бразилии?
Да. Иностранцы могут покупать городскую недвижимость в Бразилии без особых ограничений; нужен только CPF (налоговый номер). Покупка оформляется нотариальным актом и регистрируется в Реестре недвижимости.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Помимо цены, предусмотрены налог на передачу ITBI (примерно 2–3% в зависимости от муниципалитета), расходы на оформление и регистрацию (около 1–1,5%) и профессиональные гонорары. Это ориентировочные оценки; точные суммы зависят от сделки.
Как проходит процесс покупки?
Бронирование объекта, подписание договора купли-продажи, проверка документов (due diligence), подписание нотариального акта и, наконец, регистрация недвижимости на имя покупателя в Реестре недвижимости.
Можно ли сдавать недвижимость как инвестицию?
Зависит от конкретного объекта и правил его кондоминиума: посуточная аренда может быть ограничена уставом кондоминиума, поэтому стоит проверить это до покупки. Доходность зависит от расположения, сезона и управления.